Сейчас очень сложно найти покупателя, который согласится на такую схему. Также есть риск отказа в гос. регистрации, если по вашему району согласно данным аэрофотосъёмки на участке дом есть, а в договоре купли-продажи его не будет. Но можете и «проскочить» - как повезёт.

Добрый день. Соглашусь с Дмитрием, покупатели сейчас грамотные, понимают, что могут получить незаконно возведенное строение, которое к тому не смогут зарегистрировать. Поэтому такие объекты не стремятся купить. Как правило, ждут, когда продавец оформит право собственности, а потом готовы выходить на сделку. Это обусловлено еще и тем, что уведомительный порядок (уведомление о планируемом строительстве), который действует в настоящее время, сильно препятствует регистрации права собственности. По моей практике, очень многие получают отказ и рекомендации, которые иногда трудно расшифровать и выполнить.

Продать сможете, но...Если дом не зарегистрирован, то по факту - этого строения нет! По документам продажи будет идти только участок.