Продажа нерезидентом в 2018 - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа нерезидентом в 2018

Anna

24 марта 2020

Вся Россия

5 216

Здравствуйте, если квартира (в собственности была более 5 лет) была продана нерезидентом в 2018 году, декларация в связи с нулевым налогом не подавалась, нерезидент продолжает иногда приезжать на родину, но недавно получил гражданство другой страны - надо будет заявить при въезде.. Велики ли шансы, что при подаче заявления о втором гражданстве, всплывёт 2018ый год, и будут проблемы?... Предполагаю, что подача заявления о втором гражданстве может запустить какие-то дополнительные проверки на тему "а как давно он нерезидент и все ли он нерезидентские налоги заплатил?"... Не заявлять о втором гражданстве тоже чревато..

Авторы

Теги

Anna

налоги

Могут подойти

18 699 326 ₽

студия, 25 м², этаж 11

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

22 017 704 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

4 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

21 856 215 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Нагатинская

6 мин.

ЖК "Rotterdam (Роттердам)", Варшавское шоссе, 37АК1, Москва

19 999 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 13

Калужская

9 мин.

ЖК "Обручева 30", к2, Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 4

Академическая

7 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 9/11К1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 4

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

26 200 000 ₽

3-комн.кв., 83 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

Мытная улица, 52, Москва

29 999 990 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 5

Профсоюзная

8 мин.

улица Кржижановского, 5К1, Москва

3 500 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва

7 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

24 марта 2020, 02:47

Лучший совет

Анна, это такие детали, которые риэлторы знать никак не могут. Вероятность того, что кто-то из присутствующих когда-то отследил точно такую ситуацию почти нулевая, но даже если один такой риэлтор найдется, то исход его единственного случая никак не сгодится для определения величины шансов того или иного разрешения Вашей ситуации.

331/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Anna

Автор

24 марта 2020, 11:27

Анна, спасибо вам за ответ. Понимаю.. Но может вдруг в связи с рабочими ситуациями сложилось представление о степени взаимодействия иммиграционных служб и налоговой в ситуации получения второго гражданства. Есть ли push-notifications от иммиграционных к налоговикам, или только pull от налоговиков к имиграционным :)

317/50 000

Виталий Ревякин

Частный маклер

24 марта 2020, 10:14

Знаю одного такого же. О втором гражданстве не заявлял. Никому не "интересен".

78/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Anna

Автор

24 марта 2020, 11:18

Виталий, спасибо за ответ. А как давно не заявлял? и продолжает въезжать, да?

77/50 000

Виталий Ревякин

Частный маклер

24 марта 2020, 11:31

Анна, он вообще никогда о втором гражданстве не заявлял. Пользуется для путешествий российским заграном. И вообще, если память не врёт, то, вроде бы, у него и третье какое-то гр-во есть. Но он тут (спб) постоянно находится и является налоговым резидентом.

255/50 000

Anna

Автор

24 марта 2020, 11:47

Аа, всё поняла... Находясь там и пользуясь российским заграном - действительно, риски не очень велики..

103/50 000

Anna

Автор

24 марта 2020, 02:14

п.с. Да, нерезидент не заявлял разным инстанциям о своём нерезидентстве..

73/50 000

0/50 000