Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Продажа недвижимости без налога
ID: 80763995
10 декабря 2024
Вся Россия
4 767
3

Здравствуйте .

Хотим продать дом, в феврале будет 3 года как он в собственности ,собственник супруг. Кроме этого дома у него собственности нет.

 

У меня в собственности 

*1/3 дома полученная от мамы после оформления мат.капитала 

*1/2 дома Подаренная мне мужем

*Участок 12сот.

 При продаже , чтоб иметь единственное жильё и не выплачивать налог, мне необходимо избавиться от всех имеющихся долей?


Могут подойти
3 комментария
11 декабря 2024, 00:35
Лучший совет
Здравствуйте. Вам ничего делать не надо. Отчитываться по доходу будет супруг. У него это единственное жилье. Налогов не будет.
8
0
126/50 000
0/50 000
Те доли жилых помещений, которые имеются у Вас в собственности получены Вами по таким сделкам, после которых они являются Вашей личной собственностью, а не общей с супругом. Участок вообще не в счет. Поэтому Ваши доли никак не отражаются на статусе единственности жилья у супруга. Т.о. минимальный срок владения домом для освобождения от налога на доход от его продажи у супруга - 3 года. Налога не будет.
8
0
405/50 000
0/50 000
ID: 80763995
Автор
11 декабря 2024, 06:35
Спасибо 🙂
0
0
10/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
6
129
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости