Когда ЦБ снизит ключевую ставку, рассказали в Госдуме
13 марта 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Продажа квартиры в собственности менее трех лет и покупка новой
Евгения
Добрый день! Я подарила своей матери в 2014 году две однокомнатные квартиры (унаследованные мною), сейчас в конце 2014 года она хочет их продать, чтобы приобрести трехкомнатную квартиру. В собственности они получаются менее трех лет, налоговый вычет мать ранее не получала. Однокомнатные квартиры стоимостью примерно 4-4,5 млн.руб. каждая, трехкомнатная около 10 млн.руб. Буду благодарна за грамотные ответы.
Авторы
0
0
32
Евгения
Могут подойти
31 комментарий
26 сентября 2014, 15:14
Лучший совет
Будьте внимательны, уклонение от уплаты налогов карается по ст. 198 УК РФ.
7
0
75/50 000
0/50 000
Евгения
30 сентября 2014, 10:06
Всем большое спасибо за ответы, мы уже определились благодаря вам.
0
0
66/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
РБНО
26 сентября 2014, 21:57
Не совсем понял - а что МИЭЛЬ Евгении гарантирует в данной ситуации?
Наркоз, некроз, обезболивание, головную боль или уголовную?
Евгения, расскажите, если обратитесь. Заранее спасибо.
Наркоз, некроз, обезболивание, головную боль или уголовную?
Евгения, расскажите, если обратитесь. Заранее спасибо.
4
0
193/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
Макромир
26 сентября 2014, 19:33
Налоговый вычет можно увеличить, с 2014 года есть изменения в законодательстве. Обращайтесь Евгения расскажу более подробней.
0
0
125/50 000
0/50 000
26 сентября 2014, 14:46
Обращайтесь! Гарантия агентства недвижимости МИЭЛЬ.
0
0
51/50 000
0/50 000
Евгения
26 сентября 2014, 14:29
Большое спасибо всем за ответы, но это был действительно темный лес! теперь я все поняла, мне нужен специалист и минимизация...
2
0
127/50 000
0/50 000
Естественно,Евгения. Налоги-это не радует.Свяжитесь со мной,обсудим. спасибо.
0
0
77/50 000
0/50 000
МАРИНА ЗНАТНАЯ
Юридический-жилищный Центр"Знать"
26 сентября 2014, 12:38
ждите 3 года,и будет все понятно.
0
0
34/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
26 сентября 2014, 12:19
Расчет НДФЛ при продаже двух квартир:
(Цена обеих квартир в сумме - 1млн.руб.)*13%= Сумма налога к уплате
(8 - 1)*13% = 910000руб. к уплате
Заявив право на налоговый вычет в связи с покупкой квартиры можно вернуть ЧАСТЬ ранее уплаченного (начисленного к уплате) налога на доходы физического лица, например, в связи с покупкой квартиры, как в Вашем случае. Максимально вернуть можно 260000руб.!
В итоге: 910000 - 260000= 650000руб. к уплате в бюджет.
(Цена обеих квартир в сумме - 1млн.руб.)*13%= Сумма налога к уплате
(8 - 1)*13% = 910000руб. к уплате
Заявив право на налоговый вычет в связи с покупкой квартиры можно вернуть ЧАСТЬ ранее уплаченного (начисленного к уплате) налога на доходы физического лица, например, в связи с покупкой квартиры, как в Вашем случае. Максимально вернуть можно 260000руб.!
В итоге: 910000 - 260000= 650000руб. к уплате в бюджет.
5
0
476/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
26 сентября 2014, 12:20
Даниил, слово в слово, опередил :)))
0
0
36/50 000
Условимся, что продаваемые квартиры стоят по 4 м.р. (для простоты понимания)
Продажа и покупка в 2014 г.
Налоги:
Первая квартира: (4 м.р.-1 м.р.)*13%=390 т.р.
Вторая квартира 4 м.р.*13%=520т.р.
ИТОГО: 910 т.р. к уплате
Вычет при покупке 3-х комн. 260 т.р. (максимальный, больше просто невозможно)
В итоге в декларации (взаимозачет): 910 т.р.-260 т.р. = 650 т.р. к фактической уплате в бюджет.
Если необходима помощь обращайтесь, контакты на моей страничке.
Продажа и покупка в 2014 г.
Налоги:
Первая квартира: (4 м.р.-1 м.р.)*13%=390 т.р.
Вторая квартира 4 м.р.*13%=520т.р.
ИТОГО: 910 т.р. к уплате
Вычет при покупке 3-х комн. 260 т.р. (максимальный, больше просто невозможно)
В итоге в декларации (взаимозачет): 910 т.р.-260 т.р. = 650 т.р. к фактической уплате в бюджет.
Если необходима помощь обращайтесь, контакты на моей страничке.
6
0
514/50 000
0/50 000
Как человеку что-то понять, если первый ответ "пустой, а два вторых неправильные... увы, такова цена онлайн консультаций.
0
0
121/50 000
Сейчас обсуждают
Как остаться добросовестным приобретателем при покупке «вторички». Инструкция
Здравствуйте! Справку об отсутствии брака в указанный период можно теперь заказать на Госуслугах. Для добросовестного продавца эта справка будет дополнительным аргументом в переговорах о цене недвижимости.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости