Цифры недели
23 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
продажа квартиры в южном бутово
Олли
Уважаемые господа! Пытаюсь срочно продать 2-х комнатную квартиру в южном бутово м.ул. Горчакова, по адресу: Бартеневская 41 к.1, 8/9, 54/32/9,3. Дом один из лучших панельных в районе, в нем нет муниципального жилья, очень чистый и живут в нем интеллигентные люди (в отличие от социальногно жилья). В квартире отличный ремонт. Меблирована. На руки необходимо получить 7100т.р. при продаже с мебелью, ну минимум 7000 (без мебели). Может ли кто-то помочь? и вообще реально ли продать за такую цену...
Могут подойти
18 комментариев
Владислав Фролов
ИНКОМ-Недвижимость
24 апреля 2010, 22:09
0
0
432/50 000
0/50 000
Олли
26 апреля 2010, 21:29
А что такое школа Шанс?? и улица поляны от бартеневскоой 41 совсем не близко...
0
0
79/50 000
Олли
26 апреля 2010, 21:41
посмотрела что такое школа шанс... и до нашего дома от школы шанс не один километр... вот газовая котельная от нас недалеко, но мы рассматриваем это лишь как положительный момент - дома тепло, и воду горячую не выключают!!
0
0
224/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
22 апреля 2010, 22:56
7.1 млн, очень дорого, продавайте за 6.5 млн.
0
0
45/50 000
0/50 000
Здравствуйте Ольга! Для срочной продажи цена высокая, поскольку есть другие, более дешевые варианты. Если Вам нужно именно срочно продать - необходимо выставлять за 6,5 млн. руб. Если Вы готовы продавать по такой цене - обращайтесь.
0
0
232/50 000
0/50 000
Добрый день.
Если вопрос о чене обсуждеатся, то можно обсудить срочный выкуп.
Если вопрос о чене обсуждеатся, то можно обсудить срочный выкуп.
0
0
82/50 000
0/50 000
Олли
22 апреля 2010, 13:14
Игорь, обсуждается, но не сильно:))
0
0
35/50 000
Тогда срочная продажа, но, как советуют колеги все равно надо снижать цену.
0
0
75/50 000
Добрый день!
7 млн это дорого.
Аналогов очень много.
Максимум это 6,5, и то... не факт, что быстро продадите
Удачи
7 млн это дорого.
Аналогов очень много.
Максимум это 6,5, и то... не факт, что быстро продадите
Удачи
0
0
134/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
Ризолит
22 апреля 2010, 11:47
Здравствуйте, Ольга!
Хочу показать Вам предложения в Вашем районе, чтобы Вы могли увидеть, что мои коллеги не с потолка берут эти цифры:
Чечерский пр., 82, евроремонт, 6,4 млн;
Адмирала Лазарева ул., 42, евроремонт, 6,6 млн;
Адмирала Лазарева ул., 38, евроремонт, 6,8 млн;
Кадырова ул., 8 к3, евроремонт, 6,9 млн.
Я привела примеры из базы с фотографиями, действительно хороший качественный ремонт. А кроме этого есть множество вариантов без фотографий, но где написано, что сделан ремонт, отличный ремонт, евроремонт, и цены там есть и за 6,15, и очень много 6, 4.
В приведённых вариантах кухня везде встроенная, и никому не хочется её выдирать. А остальная мебель вряд ли заинтересует покупателя.
Покупатель же, в первую очередь, будет интересоваться квартирами. где цена ниже. Вряд ли кто-то Вас хочет обмануть. Попробуйте выставить свою квартиру на этом хотя бы сайте за свою цену и посмотрите, сколько будет за две недели звонков. Не будет - значит цена нереальная.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
Хочу показать Вам предложения в Вашем районе, чтобы Вы могли увидеть, что мои коллеги не с потолка берут эти цифры:
Чечерский пр., 82, евроремонт, 6,4 млн;
Адмирала Лазарева ул., 42, евроремонт, 6,6 млн;
Адмирала Лазарева ул., 38, евроремонт, 6,8 млн;
Кадырова ул., 8 к3, евроремонт, 6,9 млн.
Я привела примеры из базы с фотографиями, действительно хороший качественный ремонт. А кроме этого есть множество вариантов без фотографий, но где написано, что сделан ремонт, отличный ремонт, евроремонт, и цены там есть и за 6,15, и очень много 6, 4.
В приведённых вариантах кухня везде встроенная, и никому не хочется её выдирать. А остальная мебель вряд ли заинтересует покупателя.
Покупатель же, в первую очередь, будет интересоваться квартирами. где цена ниже. Вряд ли кто-то Вас хочет обмануть. Попробуйте выставить свою квартиру на этом хотя бы сайте за свою цену и посмотрите, сколько будет за две недели звонков. Не будет - значит цена нереальная.
С уважением и наилучшими пожеланиями.
0
0
1 056/50 000
0/50 000
Ольга Данилова
МИЭЛЬ офис «В Беляево»
22 апреля 2010, 11:33
Добрый день, Ольга.
Если хотите быстро продать, то соглашусь с коллегами, что за 6,5 млн позволит Вам быстро её реализовать. Если нужна помощь обращайтесь.
С уважением, Олег.
Если хотите быстро продать, то соглашусь с коллегами, что за 6,5 млн позволит Вам быстро её реализовать. Если нужна помощь обращайтесь.
С уважением, Олег.
0
0
196/50 000
0/50 000
Алексей Алексеевич
22 апреля 2010, 11:03
Здравствуйте, Ольга!
Понимаю Вас: хороший дом, хорошая квартира, хороший ремонт, но увы, аналогичные объекты продают за 6 500 000, покупатель не готов за ремонт переплачивать 500 - 600 тысяч, это Вы должны понять.
Для срочной продажи Вам необходимо снизиться, с хорошим ремонтом Вашу квартиру покупатели будут рассматривать в первую очередь.
Довертись полностью риелтору, он специалист и он заинтересован продать объект, Вы же непрофессиональной рекламой можете создать неправильное представление о своей квартире, вводить потенциальных клиентов в заблуждение, а это их настораживает и отталкивает.
Путь у Вас один - СНИЖАТЬСЯ.
Удачи!
Понимаю Вас: хороший дом, хорошая квартира, хороший ремонт, но увы, аналогичные объекты продают за 6 500 000, покупатель не готов за ремонт переплачивать 500 - 600 тысяч, это Вы должны понять.
Для срочной продажи Вам необходимо снизиться, с хорошим ремонтом Вашу квартиру покупатели будут рассматривать в первую очередь.
Довертись полностью риелтору, он специалист и он заинтересован продать объект, Вы же непрофессиональной рекламой можете создать неправильное представление о своей квартире, вводить потенциальных клиентов в заблуждение, а это их настораживает и отталкивает.
Путь у Вас один - СНИЖАТЬСЯ.
Удачи!
0
0
679/50 000
0/50 000
22 апреля 2010, 10:26
Здравствуйте Ольга, если хотите быстро продать, то цена максмум 6 -6,5 млн.руб. квартир на рынке много.
0
0
103/50 000
0/50 000
Ольга, для того чтобы продать бысто нужно делать дисконт.
7,1 млн. руб. это бузумно дорого для Вашей квартиры, дороже предложений просто нет!
Все конечно хорошо и ремонт, и соседи, и дом, и мебель, но как говорится: выше головы не прыгнешь!
Да, и базе она стоит за 6,7 млн. руб. и это тоже дорого.
И какая Вам собственно необходима помощь, если Вы уже обратились к специалистам и навярняка заключили договор, Тимуру Ваши "выходки" явно не понравятся)))
7,1 млн. руб. это бузумно дорого для Вашей квартиры, дороже предложений просто нет!
Все конечно хорошо и ремонт, и соседи, и дом, и мебель, но как говорится: выше головы не прыгнешь!
Да, и базе она стоит за 6,7 млн. руб. и это тоже дорого.
И какая Вам собственно необходима помощь, если Вы уже обратились к специалистам и навярняка заключили договор, Тимуру Ваши "выходки" явно не понравятся)))
0
0
472/50 000
0/50 000
С Вашим высказыванием по поводу заблуждения полностью согласен и таких "ходов" и "способов продвижения" не понимаю и не поддерживаю!
Ольга, реклама Вашей квартиры есть, а толку нет, вывода два: или агент не работает, или цена завышена. Про первое сказать ничего не могу, а вот второе - это точно. Если Вы готовы идти на уступки и снижать цену до рыночных реалий, могу помочь, если для Вас указанная стоимость окончательна и изменению не подлежит... ну что ж удачи!
0
0
465/50 000
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
Написан полный бред Если посмотреть, что сейчас порой строят, те же студии 20-30 метров или автор живет в другом мире.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вашего дома(на улице Поляны) находится школа "Шанс" и районная электростанция.Ду-
маю,Вы знаете,что представляет собой эта школа.Да и от метро далековато.Мне кажется,что мои коллеги называют Вам реальную цену продажи Вашей квартиры.
С уважением,Фролов Владислав.