Продажа квартиры в ипотеке - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Ипотека

Продажа квартиры в ипотеке

Елена Данилюк

30 сентября 2019

Вся Россия

665

Здравствуйте. Приобреталась квартира с использованием мат.капитала, соответственно было соглашение об определении долей на детей. Ипотеку осталось платить 3 года. Могу ли продать квартиру с ипотекой, чтобы не выделять детям доли, и было меньше бумажной волокиты? Ведь, если я сейчас закрою ипотеку, выделю детям доли, то 3 года не смогу продать жильё?!

Авторы

Теги

Елена Данилюк

продажа квартиры

Могут подойти

20 480 040 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

17 879 891 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

16 713 937 ₽

студия, 26 м², этаж 43

Раменки

19 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49к2, Москва

20 834 000 ₽

студия, 36 м², этаж 18

Давыдково

3 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

34 100 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 12

Минская

16 мин.

ЖК "Воробьевы Горы", Мосфильмовская улица, 70к7, Москва

9 400 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 2

Новоясеневская

17 мин.

улица Инессы Арманд, 4К1, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

18 699 326 ₽

студия, 25 м², этаж 11

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

3 500 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва

10 400 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 8

Саларьево

11 мин.

ЖК "Саларьево парк", 20, Саларьево Парк ЖК, Москва

2 комментария

Александр Воронич

30 сентября 2019, 20:48

Лучший совет

Здравствуйте. Так делать нельзя. Следует выделить доли детям, а затем продавать. Продать можно и раньше. Вопросы налогов следует решать применительно к конкретной ситуации.

172/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

30 сентября 2019, 21:54

У вас написано: » Приобреталась квартира с использованием мат.капитала, соответственно было соглашение об определении долей на детей.»
Так доли детям в итоге выделены или нет?
Если не выделены, то без бумажной волокиты не обойтись.
Нужно будет выделять доли детям и получать согласие органов опеки на продажу.
Налоги можно минимизировать или свести к нулю, при условии одновременной покупки и налогового вычета.

432/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях