Продажа квартиры с мебелью. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа квартиры с мебелью.

ID: 53609321

18 июня 2020

Вся Россия

5 560

Продаю квартиру с мебелью. Мебель старенькая. Покупатель попросил в устной форме вывести частично мебель, что Нами и было сделано. После договора, передачи денег и ключей, продавец звонит и просит вывести остальную мебель. Говорит такая мебель не нужна. Обязана ли я вывозить? Если нет, то на что можно опираться, при отказе?

Авторы

ID: 53609321

Могут подойти

22 679 999 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

22 017 704 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

4 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

20 557 100 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

21 981 720 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

21 856 215 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Нагатинская

6 мин.

ЖК "Rotterdam (Роттердам)", Варшавское шоссе, 37АК1, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 25

Тульская

24 мин.

ЖК "PAVE", 2-й Павелецкий проезд, 7, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Улица 1905 года

4 мин.

улица Трехгорный Вал, 18, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Марьина Роща

3 мин.

улица 2-я Марьиной рощи, 12, Москва

26 200 000 ₽

3-комн.кв., 83 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

Мытная улица, 52, Москва

7 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

18 июня 2020, 18:55

Лучший совет

Здравствуйте. Если покупатель уже подписал передаточный акт, значит его всё устроило. Он принял имущество, а продавец получил деньги - сделка закрыта.

150/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

19 июня 2020, 13:13

Добрый день. Всё сводится к акту приёма-передачи. Это документ закрывающий. Покупатель осмотрел квартиру, претензий не имеет, и принял её. Вот и всё. Таким обычно потом, ещё что-то может не понравиться и будут названивать.

222/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Ковалерова-Павловская

Коллегия Риэлторов

19 июня 2020, 13:03

Ссылаемся на акт приема-передачи объекта. Подписан- значит стороны согласны с состоянием объекта и наличием/отсутствием в нем предметов быта.

142/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

18 июня 2020, 22:13

"Обязана ли я вывозить?" - нет;
"Если нет, то на что можно опираться, при отказе?" - на то, что договоренность о частичном вывозе мебели была устная, а остальное тем более нигде не прописано. апп подписан, что означает что при передаче ключей всех все устроило. так что свои желания может оставить при себе. а то следующим шагом он попросит вас сделать ему ремонт или постирать носки.
а будет валять дурака - внесите его номер в черный список, и дело с концом...

472/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Света Дом

18 июня 2020, 19:43

И вывоз мебели не более 3т.р. А если дворники - то и того меньше...

68/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 июня 2020, 19:41

Раз ключи переданы, то надо полагать акт передачи квартиры подписан. Раз подписан акт, то имущество передано, претензий у сторон сделки друг к другу нет. Вопрос закрыт.
Вы сейчас вывезете, а он потом скаже Вы его обокрали...

229/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

18 июня 2020, 18:55

Здравствуйте! Если переход права зарегистрирован, деньги получены, то полноправным собственником уже является ваш вчерашний покупатель и эта мебель уже принадлежит ему.А вот что делать с этой мебелью- теперь не ваше дело. Это его собственность и вывозить , выбрасывать, продавать, дарить - это его решение.Теперь это его забота.

328/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях