Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
продажа квартиры с аукциона
Юлия
29 июля 2019
Вся Россия
1 282
7

Добрый день! Хочу попробовать продать квартиру методом аукциона. Есть какие-либо инструменты чтобы сделать это через сайт? Какие есть "подводные камни" такого метода?

Авторы
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
29 июля 2019, 13:52
Лучший совет
Здравствуйте. Начните с отказа от этой идеи. По крайней мере, если хотите продать, а не поиграть в крутого риэлтора.
9
0
116/50 000
0/50 000
30 июля 2019, 11:43
Зачем пытаться изобретать "велосипед"? Что мешает в рабочем порядке продавать как и другие квартиры без организации сомнительных аукционов? Или думаете, что сможете таким образом выручить больше денег? Даже не надейтесь, поверьте покупатели тоже знают рынок и умеют считать деньги.
5
0
281/50 000
0/50 000
не риэлтор
29 июля 2019, 15:51
подводные камни заключаются в том, что вы не получите максимально возможной цены за свою квартиру (как вам это кажется в теории). получите только запаленный объект и ничего более. можете попробовать и убедиться самостоятельно. если, конечно, не жаль информационной чистоты своей квартиры на будущее: вам ведь потом продавать ее нормальным порядком, а она уже засвечена как сомнительная...
4
0
388/50 000
0/50 000
ID: 19897543
29 июля 2019, 14:50
Юлия, если вы готовы к тому, что на объявленные вами торги прийдут несколько "подготовленных" покупателей и будут снижать цену, а потом подадут в суд, где ваш аукцион признают публичной офетрой, почему нет?
Ведь всегда можно взять ипотеку и заработать на ещё одну квартиру)))
1
0
281/50 000
0/50 000
29 июля 2019, 13:36
Спец сайты есть, но они "заточены" не под продавцов - частников. Есть агентства которые продают методом аукциона (их большинство комментирующих здесь не любят). Главное что в наших условиях этот метод не очень то и работает. Выше рынка точно продать не получиться, что бы не говорили апологеты данного метода. Он главным образом позволяет быстро "прощупать" рынок здесь и сейчас. ИМХО
5
0
385/50 000
0/50 000
Частный маклер
29 июля 2019, 13:32
Здравствуйте. "Инструментов" нет. Выставляете в рекламу с ценой процентов на 15% ниже средней по аналогам. Указываете день , когда планируете показывать квартиру. Собираете желающих на просмотры с интервалом в 20-30 минут, чтоб покупатели могли свободно осмотреть квартиру и не стеснялись задавать вопросы или обсуждать цену. Если желающих оказывается несколько, то используете свой профессионализм в переговорах о поднятии цены.
"Подводные камни" только одни - не умеешь, не берись!
5
0
488/50 000
0/50 000
Юлия
Автор
29 июля 2019, 14:33
все когда-то не умели
0
0
21/50 000
Сейчас обсуждают
Как "работают" риэлторы в провинции - лучше бы семками торговали.
вы посто слотилчный житель не не понмаете деревню! во на кубе назначат встречу в 12 а придут в 19 это нормально, таки в деревне, все не спешат, упрашиваешь тракотриста начинает юлить, деньги ему не нужны иногда месяцами все обещает приехать и не едет, а дашь бутылку которая дешевле оплаты в 10 раз сразу веселый сразу сделает, а иногла и за бутылку не делает..... поэтому то они не уехали в москву что деревнские по мышлению, хлеб на столе есть, да и ладно, вот еще всяким там мосвичам помогать, ... "лучше покажем ему свою спесь и пусть ползает на коленях умник за нами деревенскими, хоть на нем отрвемся по полной, а то все эти москвичи богатые и больно умные"
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости