Мошенники рассылают жильцам письма об отключении горячей воды
20 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Продажа квартиры по переуступке
Дмитрий
Здравствуйте! Есть квартира в новостройке, купленная в 2004 году за 780000 рублей, дом только сейчас заканчивается строительством. Хочу продать квартиру за 4000000 рублей, есть признание по суду права собственности. Какой налог (в каком размере) я должен буду заплатить при продаже по переуступке права требования? Спасибо!
Авторы
Теги
0
0
9
Дмитрий
Могут подойти
9 комментариев
Андрей Краснов
Leadman Brokers
21 января 2015, 11:43
если права собственности нет, то можно подумать над продажей переуступки
0
0
72/50 000
0/50 000
Не могу понять, если суд признал право собственности - тогда его должно быть можно зарегистрировать, для чего тогда суд вынес свое решение то? Если только в процессе суда застройщик начал банкротиться, и поэтому решение суда не может быть исполненным? Или как вообще там у вас?)
Почитать бы еще решение суда, а то вопросов больше, чем ответов)
Почитать бы еще решение суда, а то вопросов больше, чем ответов)
0
0
348/50 000
0/50 000
Дмитрий
20 января 2015, 12:21
Есть признание по суду права собственности, Документы о собственности получить пока не представляется возможным, т.к. дом еще НЕ сдан и застройщик находится в процедуре банкротства, введено наблюдение
0
0
200/50 000
0/50 000
Так чего продаем то?!
Право собственности оформленное по суду или право требования по договору? Если право собственности установлено судом, зарегистрировано ли оно? Когда (точная дата)?
Невозможно ответить на Ваш вопрос не имея достаточной информации.
Единственное, к чему можно Вас отправить: читайте 217 и 220 статьи Налогового кодекса РФ.
Право собственности оформленное по суду или право требования по договору? Если право собственности установлено судом, зарегистрировано ли оно? Когда (точная дата)?
Невозможно ответить на Ваш вопрос не имея достаточной информации.
Единственное, к чему можно Вас отправить: читайте 217 и 220 статьи Налогового кодекса РФ.
0
0
359/50 000
0/50 000
Срок владения будет исчисляться с момента вступления в законную силу решения суда. Если менее трех лет - 4 млн. - 1 млн. = 3 млн.*13% = 390тыс.( в случае ДКП на полную стоимость) Какие тут переуступки? Регистрируйте право и продавайте - только так..
1
0
249/50 000
0/50 000
Константин Паниоти
20 января 2015, 08:59
Если решение суда есть, а собственность ещё не оформили, то оформляйте сначала собственность- продать проще. Если у вас есть покупатель для покупки без собственности- продавайте без- не будете светиться как собственник в гос. Органах. Налог возникает везде, но выходы есть.
0
0
276/50 000
0/50 000
Какая переуступка, если есть собственность?
Налог 13% с дохода, те с разницы между покупкой и продажей
Налог 13% с дохода, те с разницы между покупкой и продажей
1
0
116/50 000
0/50 000
Владимир Головань
20 января 2015, 07:39
Вопрос к юристу.
0
0
16/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости