хочу продать квартиру купленную за 2 000 000 руб за туже сумму находящуюся в собственности менее 3 лет будет налог 13 %
Цифры недели
16 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Авторы
0
0
9
Анна
Могут подойти
9 комментариев
12 января 2015, 15:12
Налоги платятся с доходов - нет дохода нет налога !!!
0
0
53/50 000
0/50 000
Анна
12 января 2015, 15:35
в налоговую надо что-то сдавать.?
0
0
40/50 000
Добрый день.
Налогоплательщик вправе уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую он получил при продаже имущества. Это называется имущественный налоговый вычет.
Размер вычета различается в зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в собственности налогоплательщика.
1. Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (ст. 217 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 млн. руб., полученной от продажи жилой недвижимости (ст. 220 НК РФ).
2. Также налогоплательщик вправе не применять имущественный вычет, а уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены (ст. 220 НК РФ). Так можно поступить, если, например, имущество было куплено.
Ваш налог:
Х = (У - Z) * 13%, где
Х - размер налога;
У - стоимость имущества, указанная в договоре купли-продажи;
Z – расходы, связанные с получением дохода (то за что купили/построили);
13% - ставка налога на доходы физических лиц (для налоговых резидентов РФ).
Налогоплательщик вправе уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую он получил при продаже имущества. Это называется имущественный налоговый вычет.
Размер вычета различается в зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в собственности налогоплательщика.
1. Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (ст. 217 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 млн. руб., полученной от продажи жилой недвижимости (ст. 220 НК РФ).
2. Также налогоплательщик вправе не применять имущественный вычет, а уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены (ст. 220 НК РФ). Так можно поступить, если, например, имущество было куплено.
Ваш налог:
Х = (У - Z) * 13%, где
Х - размер налога;
У - стоимость имущества, указанная в договоре купли-продажи;
Z – расходы, связанные с получением дохода (то за что купили/построили);
13% - ставка налога на доходы физических лиц (для налоговых резидентов РФ).
1
0
1 204/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
12 января 2015, 11:49
Ознакомьтесь со статьёй 220 НК РФ.
Если сумма продажи не превышает сумму покупки, налог не возникнет.
Если сумма продажи не превышает сумму покупки, налог не возникнет.
1
0
108/50 000
0/50 000
Налога не будет, если Вы грамотно оформите и вовремя подадите налоговую декларацию, а также приложите к ней соответствующие документы.
1
0
135/50 000
0/50 000
Анна
12 января 2015, 14:37
как правильно и какие сроки для подачи. При покупки квартиры никуда ничего не подавали а при продаже это обязательно? Еще момент квартира куплена в другом регионе и владелец в ней не прописан купля-продажа по доверенности оформляться будет где декларации подавать по прописке или в городе где приобретена квартира?
0
0
315/50 000
Андрей Миронов
МАГАЗИН КВАРТИР
12 января 2015, 10:42
Налога 13 % не будет . Но вопрос, получали ли Вы налоговый вычет за купленную квартиру?
0
0
88/50 000
0/50 000
Анна
12 января 2015, 14:21
да вычет получали еще не вся сумма выплачена.
0
0
51/50 000
Сейчас обсуждают
Налоговый «возврат»: как получить от государства до 260 тыс. рублей при покупке квартиры.
Конечно,купили в 22г подаете в 24 за 22 и за 23 год.Главное чтобы было уплаченных о числение с зарплаты.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости