Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Продажа квартиры, которая в залоге
ID: 69388784
9 марта 2021
Вся Россия
5 268
4

Добрый день! У меня вопрос, можно ли продать квартиру, которая находится в потребительском кредите под залог у банка? Если да, то как это сделать и какие действия предпринимать? какие могут быть потери от того, что она в залоге? спасибо

Авторы
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
9 марта 2021, 16:05
Лучший совет
Добрый день. Можно. Тут все зависит от текущего банка и размера оставшегося долга. Ключевое - в погашении ипотечного долга не должен быть использован материнский капитал.
Как это сделать подскажет Ваш риэлтор. Данный формат общения не предполагает поэтапных инструкций по самостоятельному решению сложных вопросов. Если квартира ликвидная, то совсем необязательно терять в стоимости.
5
0
389/50 000
0/50 000
ID: 69388784
Автор
9 марта 2021, 17:58
спасибо большое за ответы! буду изучать эту тему.
0
1
49/50 000
0/50 000
9 марта 2021, 16:15
есть несколько схем продаж из-под залога, более подробно можете почитать здесь https://www.cian.ru/blogs-prodazha-zalogovoj-nedvizhimosti-307396/
3
0
145/50 000
0/50 000
9 марта 2021, 15:59
Добрый день! Квартиру, которая находится в залоге у банка, продать нельзя. Но можно найти покупателя, который согласно Вашей с ним договоренности (например, указать условия в ПДКП или ДКП) уплатит Вам часть суммы, равную остатку Вашего кредита. После этого Вы расторгаете ипотечный договор с банком и вносите изменения в ЕГРН. Время и технология снятия обремения зависит от банка. Но подобные сделки проходят. Но необходимо максимального подстраховать покупателя. Документально.
1
0
478/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости