Добрый день, Ольга. Это самый обычный продукт, который представляет интерес только при рыночной цене. Сейчас таких квартир всё больше и больше. Связано это с падением экономики.

Такие квартиры продавались, продаются и будут продаваться) Если такая же квартира, как у Вас, будет продаваться без обремений, условно за 5 млн, то Ваша , для успешной продажи, должна быть с дисконтом. Так как покупатель рискует, закрывая Ваш кредит, должен понимать за что. Вопрос цены.

Обычный продукт. По сути - покупатель закрывает кредит продавца своими средствами. Риски есть и должны быть учтены при правильном планировании сделки. Цена должна быть такова, чтобы об’ект был интересен рынку, прежде всего и чтобы была воозсожность закрыть все обязательства перед банком. Покупатель ищется либо с наличкой, либо с ипотекой того же банка. Сейчас появляются флагманские проекты у банков, позволяющие кредитовать об’екты, находящиеся в залоге у других банков, но на это пока не очень стоит расчитывать

Ринат, а как такие сделки страхуются со стороны покупателя? Ведь на снятие обременения нужно время, да и не всегда стоимость квартиры покрывает все проценты по кредиту.