Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Продажа квартиры где прописан ребенок.
Светлана
25 марта 2018
Вся Россия
13 587
4

Подскажите пожалуйста,собираюсь продавать квартиру,собственником которой являюсь единолично.Со мной прописан ребёнок 7лет.Переезжаем в другой регион к бабушке,сразу там жильё приобрести возможности нет.Стоит ли мне заранее прописаться вместе с ребёнком у бабушки ?(у неё площадь больше и права ребёнка не ущемляются).Если я пропишусь там.то в Питере меня выпишут с ребёнком "автоматически" насколько я понимаю.Должна ли я в таком случае брать разрешение из опеки на продажу квартиры или на выписку ребёнка?Если не брать бумагу из опеки,не приведёт ли это к сложностям при оформлении в госреестре ДКП?Хочется просто подготовить необходимые бумаги заранее,чтобы не осложнять предстоящую процедуру продажи в самый неподходящий момент.

Буду благодарна за любую информацию!Всем хороших сделок!)))

Авторы
4
Светлана
Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
25 марта 2018, 19:59
Лучший совет
Поскольку ребенок не собственник,то разрешение опеки не нужно.
В Вашем случае лучше выписаться тут и прописаться затем по новому месту жительства. Выписка "автоматом" чревата последствиями. Недавно продавала квартиру,где этот "автомат"за два года так и не дошел до нашего отдела . Пришлось бегать и в новом адресе и в старом и выяснять что куда отправлено.
3
0
371/50 000
0/50 000
Светлана
Автор
25 марта 2018, 20:20
Спасибо,Галина!А разве ребёнка выпишут "в никуда"?,И если даже выпишут,не возникнет ли потом вопросов (при заключении сделки) куда выписан ребёнок?В Росреестре этот момент не уточняют?
0
0
184/50 000
Частный маклер
25 марта 2018, 21:49
Вы же не в "никуда" будете выписываться а в конкретный адрес бабушки. Конечно же Вас с ребенком выпишут.Это переезд в другой город,не имеют права отказать
0
0
155/50 000
не риэлтор
25 марта 2018, 20:38
светлана, вы путаете требования к ребенку, являющемуся собственником, и к ребенку, просто прописанному с кем-то из родителей. в вашем случае ребенок не является собственником? тогда нет никаких проблем. единственное требование - ребенок обязательно должен быть прописан как минимум с одним из родителей. а посещение опеки не нужно, площадь квартиры куда его выписывают никак не влияет вообще, выписать в воздух тоже можно - правда, лучше этого не делать, т.к. потом нужно будет заплатить небольшой штраф, что-то в районе 2 тыс.руб., если не ошибаюсь. при свободной продаже в идеале, конечно, выписаться до сделки. не знаю, как в питере, но в москве "автоматическое" снятие с учета, например, составляет 20 дней (а на практике доходит и до полутора месяцев иногда), поэтому на него лучше не рассчитывать. для сделки лучше всего предъявить собственнику доки с новой пропиской
0
0
873/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости