Здравствуйте! Для вас, как для продавца, никаких подводных камней нет.. Ваша главная задача- получить деньги.. Вот на это нужно обратить внимание.. А кто и кому и за чьи средства приобретает, мягко говоря, не наше дело..

Здравствуйте, если бабушка находится в России, то можно через сбер провести электронную регистрацию и это всё всем упростит (не реклама, просто положительный опыт и удобный сервис). Будет намного лучше (в т.ч. и для Вас) сделать так, а по доверенности у внука будет возможность решать все дальнейшие вопросы, связанные с ее собственностью.

да, такую сделку совершать можно.

Здравствуйте. Тут большое внимание нужно уделить контексту ситуации. Если всё происходит в далеком от центра регионе и квартира средне- или малобюджетная, с учетом проверки документов, о чем написали коллеги - рисков для продавца минимум. Если мы говорим о покупке условной трешки в Хамовниках на имя бабушки в почтенном возрасте, то лучше озаботиться происхождением денежных средств покупателя, в также проверить хотя бы минимально и доверителя и доверенное лицо. Мы через экран телефона/компьютера не видим ситуацию целиком, но многое зависит от деталей. Такая продажа может быть как совсем безрисковой, так и весьма рискованной.

При подписании Договора купли-продажи квартиры с представителем, действующим по доверенности от покупателя, необходимо проверить:
1) полномочия, которыми наделен представитель по доверенности
- подписание договора купли-продажи, акта и других документов;
- подача в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности;
- получение документов после осуществления государственной регистрации прав;
- осуществление взаиморасчетов (при необходимости, если расчеты производятся от имени доверителя);
2) сведения об отмене доверенности по реестровому номеру
3) наличие в доверенности даты ее совершения.

Доверенность, признанная недействительной, ведет к оспариванию совершенной по ней сделки в судебном порядке.