Поиск по журналу

Нижегородская область

Продажа квартиры

ID: 58387593

13 сентября 2020

Вся Россия

621

У моего ребёнка 1/3 часть доли в маминой квартире. Ребёнку 15 лет. Хотим продать мамину квартиру. Но у меня есть квартира оформлена на меня одну. Могу ли я дать долю в своей квартире, чтобы продать ту без проблем.

Авторы

Теги

ID: 58387593

доля продажа квартиры

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

28 666 829 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 16

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

5 комментариев

не риэлтор

13 сентября 2020, 21:58

Лучший совет

главное правило: СНАЧАЛА консультация в опеке!!! только потом какие-либо действия с долями.
иначе очень (ОЧЕНЬ!!!) велик шанс просто запороть обе квартиры. логика опеки отличается от общечеловеческой, они руководствуются своими внутренними понятиями, причем в каждом регионе они разные.
поэтому сначала консультировать в опеку, и только потом уже разрабатывать схему продажи. имея понимание того, что опека разрешит, а что нет.

437/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

14 сентября 2020, 00:56

Здравствуйте. В Москве и Подмосковье органы опеки считают, что такая сделка носит признаки возмездности, что прямо запрещено статьёй 37 ГК РФ и надо признать, что они в этом правы. Вы вроде бы как подарили ребёнку часть квартиры, что по закону можно, но ведь деньги от продажи детской доли Вы забрали себе. По факту получается возмездная сделка. Но у опеки Вашего региона может быть своя позиция на этот счёт, поэтому имеет смысл обратиться туда за консультацией.

463/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

Частный маклер

13 сентября 2020, 22:59

Добрый. Опека считает, что если у мамы есть квартира , то ребёнок и так может ей пользоваться. Зачем выдавать разрешение.

121/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

Частный маклер

14 сентября 2020, 08:22

уточню. т.к. ребёнок несовершеннолетний - считают что это одна семья.

69/50 000

Ирина Антипина

Макромир

13 сентября 2020, 22:33

В Москве такой вариант не согласуешь, а в регионах пока ещё можно...
Зайдите на приём в опеку, принесите пакет документов и получите предварительное согласие, ну и следуйте их рекомендациям...

197/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях