Зависит от ситуации. за сколько продаете? Сколько собственников в квартире? Покупаете ли что-то из жилья взамен продаваемой квартиры?

В рамках законов РФ - нет.

Можно.

По ситуации

Только если продать за сумму не свыше 1 млн. рублей..

Здравствуйте, Эльвира! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Т.о., поскольку квартира в Вашей собственности меньше 3-х лет, то при продаже у Вас возникает обязанность по уплате налога с суммы превышающей 1 млн. руб. Если цена меньше - обязанности по уплате налогов не возникает.
Какую сумму указывать в договоре - решать Вам по согласованию с покупателем, но не стоит забывать, что цена - является существенным условием сделки, и при ее сокрытии сделка может быть признана недействительной.

Эльвира за вами уже выехали...‌‌‌

Никто вам прямо не укажет путь уклонения от налога. Обратитесь к специалистам в вашем районе, они помогут продать безболезненно или с меньшими затратами.

Можно, конечно же. Но лучше - не надо.
Плюс - должны понимать, что при этом большая часть потенциальных покупателей отвалится, если в ДКП будет стоять не реальная продажная стоимость.
...кстати, а каковы цены у Вас в регионе?.. поскольку 1 млн Вы можете показывать безболезненно. Далее - возможна схема взаимозачета, тут уже Ваш специалист Вам поможет и подскажет.

при продаже квартиры свыше 1 млн. облагается 13% налога, если квартира меньше 3-х лет в собственности. Если продаете за 1 млн. то не будете платить налог или ждать ещё 1.5 года.