Спасибо всем за участие в обсуждении моей проблемы. Решила оставить все как есть. Будем ездить друг к другу из Отрадного в Царицино, увы. Потом видно будет, может быть соберусь с силами и начну эту бодягу. Жизнь все расставит по своим местам .

без опеки у вас не получиться

Добрый день!!! в данной ситуации, схема которую вам озвучили органы опеки и попечительства к сожалению единственная, пока у вас не будет отказа нижестоящей инстанции вы не сможете подать заявление в департамент жилищной политики и тем более в суд... я предлагаю поискать вам юристов конкретно вашего района где проживает брат, они работают с местными органами опеки и попечительства и соответственно договариваются с ними по своему......

Спасибо большое всем. Я все-таки попробую написать в опеку заявление со всеми изложенными обстоятельствами и посмотрю что они ответят, а потом решу что делать. Я понимаю, что они могут мне прислать ответ, что без представленных документов на кв. они такие заявления не рассматривают. Но попытка не пытка. Вообще моя затея тянет на 500000. Это на его пенсию 10000р. Возмущению нет предела. Щтурмовать опеку с кучей адвокатов и риелторов, и денег, чтобы оказать помощь своему родственнику. Одним словом у меня нет таких денег, а если даже и были бы отдавать их за непонятный результат неохота.

Здравствуйте, Юлия! У крупного агентства комиссия не будет меньше, чем у маленького или у частного риелтора... Это иллюзия... Заранее, без документов органы опеки действительно не могут дать отказ... При подаче заявления нужно обязательно приложить документы от лечащего врача Вашего брата о том, что ему требуется постоянный уход, а также указать в заявлении причину продажи и покупки квартиры - необходимость ухода за братом и невозможность его осуществления без переезда. Тем не менее, вероятность отказа органов опеки - достаточно велика, а вот вероятность выиграть суд - достаточно высокая... К сожалению, если Вы хотите добиться желаемого результата - по этому пути придется пройти... Хороший специалист может Вам помочь пройти этот путь, но за его услуги придется платить...

Юлия, увы без документов Вам опека отказа не даст.

Юлия, не всякое даже крупное агентство возьмется за Вашу сделку. Если честно, в положительный исход Вашего вопроса при самостоятельных попытках его решения верится с трудом. Все опека прекрасно понимает, но и Вы их тоже поймите, уж лучше так, чем раздавать направо и налево разрешения на отчуждение недвижимости принадлежащей нуждающимся в их "помощи" людям. Представляете, если бы получение разрешения было бы просто формальностью? Сколько людей тогда бы жило в малоизвестных уголках нашей Родины...
Попробуйте пройти по предложенной ими схеме, получите отказ, обратитесь в суд, на суде заявите о трудностях оказания Вами необходимой помощи Вашему брату, предоставьте справки, медицинские заключения, рекомендации врачей и т.п. (может и Вам здоровье не позволяет так далеко ездить, это тоже для судьи будет аргументом). Думаю, есть шанс, что суд займет Вашу позицию, ну а дальше уже дело техники.
Опека не из вредности вставляет Вам палки в колеса, они тоже должны чем-то руководствоваться в принятии своих решений. Случись чего крайними будут они.

Здравствуйте, Юлия!
Крупному агентству - крупная комиссия! Потянете? Согласна с Антониной, делайте всё шаг за шагом. Ну а если средства позволяют, можете нанять специалиста. Елена Слохова предложила Вам неплохой вариант, уж если не получается по другому. Можно попутно искать прямой обмен, хотя это почти безнадёжно, но всяко же бывает.

Добрый вечер, Юлия Евгеньевна
Да, попробуйте, обратитесь в крупное агентство. Только Вы комиссию их будете оплачивать?
Я считаю, то нужно искать покупателя, искать потом себе квартиру, хотя исходя из Вашего бюджета будет всего пару вариантов и идти в опеку. А там смотреть. Проблемы нужно решать о мере их поступления
Удачи Вам в нелегком решение Вашей проблемы
С уважением, Антонина

Добрый вечер. К сожалению органы Опеки и Попечительства начинают работать только когда подготовлены и собраны документы на обе квартиры (продающаяся и покупаемая), а также от обоих собственников написаны заявления (только так и не иначе)!!! По поводу кто Вас будет ждать столько времени !? Будут (как договоритесь) - нужно подбирать вариант такой, где люди будут готовы продавать свою квартиру на условиях прохождения органов Опеки (такие встречаются довольно часто). Чтобы максимально ускорить процесс советую нанять профессионала в этой области - как ни крути, а работа действительно сложная + это все нужно делать очень и очень в сжатые сроки. Если необходима помощь звоните 8-910-402-49-52. С уважением.