Продажа комнаты в коммунальной квартире СПб - уведомления о продаже. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа комнаты в коммунальной квартире СПб - уведомления о продаже.

natallyst Степанова

17 апреля 2019

Вся Россия

1 967

Продажа комнаты в коммунальной квартире СПб. На сайтах недвижимости размещены объявления о стоимости комнаты 2 млн.руб.. Отказы от соседей получены продавцом. Через определенный промежуток времени продавец решает снизить цену. Высылает по почте извещение о намерении продать комнату по цене 1 млн.800т.р. Когда он имеет право поменять информацию на сайтах недвижимости? Письма-уведомления высланы 19.02.2019. До 19.03.2019 соседи их получили. До 19.04.2019 соседи должны дать ответ. Однако в марте 2019 на сайтах появилась уже информация о продаже с новой ценой. Правомочно ли это?

Авторы

Теги

natallyst Степанова

комната

Могут подойти

17 313 000 ₽

студия, 31 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к6, Союз ЖК, Москва

22 081 320 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

20 069 600 ₽

студия, 27 м², этаж 7

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

14 368 720 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 3

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

15 550 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 6

Свиблово

7 мин.

Енисейская улица, 2, Москва

18 950 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Марьина Роща

11 мин.

Анненская улица, 6, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Измайловская

2 мин.

2-я Парковая улица, 4, Москва

49 990 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 3

Первомайская

5 мин.

Верхняя Первомайская улица, 36, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 9

Бабушкинская

18 мин.

проезд Дежнева, 14, Москва

4 790 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 4

Петровско-Разумовская

11 мин.

Ботаническая улица, 33Вс1, Москва

7 комментариев

Михаил Морозан

Частный маклер

17 апреля 2019, 13:13

Лучший совет

Добрый день. Стоимость продаваемого Объекта не влияет на цену в размещенном объявлении. Вы можете сделать к примеру отказы с указанием 2 млн, а продать за 2,1 млн. Или сделать отказы с указанием 1,75 млн, а продать за 1,8 млн.
Продавец может писать в объявлении цену, за которую готов продать, а вот юридическая составляющая(отказы, уведомления и прочее)- это уже должен проверить покупатель или риэлтор покупателя, в случае с комнатами также нотариус. С уважением.

471/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Круглов

18 апреля 2019, 01:07

Информация на сайтах не является официальной офертой, то есть цену на сайте вы можете менять хоть каждый день.
Тут важно чтобы цифры в отказах соответствовали цифрам в ДКП продажи.

185/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

natallyst Степанова

Автор

19 апреля 2019, 14:14

Спасибо. Вот это меня в принципе и интересовало. То, что продавец имеет право продать за более высокую цену я знаю. А вот то что имеет право менять на сайте цену не знала.

172/50 000

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

17 апреля 2019, 13:56

Имеет, и Михаил все понял. Продать раньше, чем дождется ответа(или не ответа) соседей, все равно не сможет. А так может заранее покупатель наклюнется

149/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

natallyst Степанова

Автор

17 апреля 2019, 14:46

Спасибо. Поняла.

16/50 000

natallyst Степанова

Автор

17 апреля 2019, 13:50

Здравствуйте, Михаил. Вероятно вопрос Вами не так понят. Соседи еще не дали отказ. Вопрос в другом. Имеет ли право давать объявление со сниженной ценой, если соседи еще не получили на почте уведомление, или получили его, но у них есть еще 1 м-ц для ответа.

258/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

natallyst Степанова

Автор

17 апреля 2019, 14:48

Спасибо.

8/50 000