Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Продажа комнаты в коммунальной квартире
ID: 13725353
29 августа 2019
Вся Россия
1 668
4

Добрый день! Подскажите пожалуйста, можно ли продать комнату в коммунальной квартире по цене выше, чем предложено собственнику второй комнаты.В каких законодательных актах написано об этом (если можно ссылка на статью). И еще. Комната в пользовании менее 3х лет, продажа за 1млн.100 тыс.руб. Налог 13% платить со 100 тыс.?(Комната была подарена.Собственник не работает, налоговым вычетом никогда не пользовался) Заранее Большое Спасибо всем откликнувшимся.

Авторы
Теги
4
ID: 13725353
Могут подойти
4 комментария
29 августа 2019, 17:10
Продажа постороннему лицу отчуждаемой комнаты возможна лишь по цене, указанной в извещении либо выше, но никак не ниже. В случае занижения стоимости соседи вправе оспорить данный факт, доказать неправомерность подобной сделки. Согласно ст. 250 ГК РФ преимущественное право покупки. Про расчет налога с дохода от продажи всё верно понимаете, 13% от 100 тысяч.
2
0
360/50 000
0/50 000
ID: 13725353
Автор
29 августа 2019, 17:55
Спасибо, Татьяна.
0
0
17/50 000
ID: 13725353
Автор
29 августа 2019, 17:08
Александр, благодарю за ответ.
2
0
30/50 000
0/50 000
29 августа 2019, 17:06
Здравствуйте. Ваш вопрос регламентируется ст. 250 ГК РФ. Продать дороже, чем предложили соседям, можно. Нельзя дешевле. По налогу Ваш расчёт верен. Вычет 1 млн. рублей. налог 13% со ста тысяч.
2
0
192/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
37
14
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости