Продажа комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире СПБ - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире СПБ

Елена Лебедева

21 марта 2019

Вся Россия

6 045

Здравствуйте! Хотим продать комнату в коммуналке на Гражданском проспекте - старый фонд, 1-этаж. Соседка на очереди на расселение (получение денежной компенсации), и просит меня подписать согласие на расселение. Я же в эту программу не попадаю - имеется дополнительное жилье. Хотелось бы узнать, если я подпишу это согласие, не уменьшится ли от этого стоимость моей комнаты (15 квадратных метров), и увеличивается ли ее стоимость, если это двушка и имеется всего два собственника - я и соседка?

Авторы

Теги

Елена Лебедева

документы агентство недвижимости

Могут подойти

17 313 000 ₽

студия, 31 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к6, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 557 100 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

15 690 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Войковская

12 мин.

Ленинградское шоссе, 22, Москва

4 575 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 4

Петровско-Разумовская

11 мин.

Ботаническая улица, 33Вс1, Москва

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 10

Свиблово

12 мин.

Радужная улица, 18, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Яхромская

5 мин.

Коровинское шоссе, 24К1, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 8

ВДНХ

17 мин.

улица Космонавтов, 26, Москва

18 999 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Марьина Роща

11 мин.

Анненская улица, 6, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

12 мин.

Полярная улица, 50, Москва

5 комментариев

Наталья Владимировна Белоключевская

Частный маклер

21 марта 2019, 14:50

Лучший совет

Подписать согласие не означает согласится продавать на любых условиях.Все зависит от того,как именно Ваша соседка предполагает поступить со своей комнатой.Если она предлагает Вам продавать всю квартиру вместе,то этот вариант выгоден для Вас.А если она хочет выкупить Вашу комнату то стоит на берегу договорится о том за какую сумму,она готова выкупить Вашу комнату.

366/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Лебедева

Автор

21 марта 2019, 15:00

Соседка хочет получить денежную компенсацию и продать свою комнату отдельно от моей, постороннему лицу, и ничего не имеет против того, что б я так же продавала свою комнату постороннему лицу. А на продажу квартиры целиком отказалась.

233/50 000

Елена Лебедева

Автор

21 марта 2019, 19:15

Нет, кредит не дают.

20/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Галина Лаевская

Частный маклер

21 марта 2019, 16:00

Елена , в данном случае-Ваша соседка проиграет в цене,если продавать комнаты по отдельности. А Вы,не хотите выкупить её комнату-и в результате получить отдельную квартиру.
Либо выкупить её комнату и в дальнейшем продать, всё равно будете в выигрыше. Соседка скорее всего торопиться т к -срок получения субсидии,скорее всего подходит к концу

345/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Лебедева

Автор

21 марта 2019, 18:34

Да, выкуп комнаты был бы отличный вариант, но денег на выкуп ни у меня, ни у нее, к сожалению, нет.

99/50 000