Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Продажа коммуналки
Андрей
9 декабря 2014
Вся Россия
1 644
11
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, сложно ли будет продать нам с помощью риэлторов коммунальную квартиру (не доли)? 4х комнатная квартира, район м. Сокол. 100 м2, проживают 2 семьи, они же прописаны, каждая владеет двумя комнатами. Взаимное согласие есть, живут мирно. Интересует цена и средний период продажи таких квартир. Сталинка, последний этаж, 12 минут пешком от метро, поблизости все необходимое есть, ремонт частичный, в некоторых комнатах.

Смотрели в Интернете, разбег цен большой 15-17 млн. Ориентируемся на 15.000-15.500. Реально ли продать за такие деньги квартиру, где больше одного лицевого счета, и, главное, сколько времени может уйти, есть ли спрос на такое жилье?
Авторы
Теги
11
Андрей
Могут подойти
10 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
9 декабря 2014, 16:17
Лучший совет
Подозреваю, что продажа у Вас не прямая, а разъезд на две площади? В таком случае необходимо просчитать всю цепочку сделок, соответствуют ли цены двух встречных квартир цене коммунальной. Степень ликвидности, не видя объекта, оценить трудно. Не суперликвидный вариант, но все зависит от цены. Сделка непростая, без риэлтора не справиться.
5
0
338/50 000
0/50 000
11 декабря 2014, 22:53
От 18млн, если есть лифт от 20
1
0
30/50 000
0/50 000
11 декабря 2014, 22:55
Найти покупателя и купить другие квартиры - разъехаться займет не меньше 2-3 месяцев..
Но время пока не упущено, спрос на такие квартиры пока высокий!
0
0
155/50 000
9 декабря 2014, 19:10
Все можно ...Было бы желание и стимул))) Наверняка,альтернатива на две квартиры?
0
0
80/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
9 декабря 2014, 18:31
2 семьи, значит минимум 2 квартиры, еще наверное и несовершеннолетние есть. Все зависит от ваших запросов к будущей площади, но то что она будет в другом районе стопудово.
1
0
171/50 000
0/50 000
9 декабря 2014, 18:06
К нам на балтийскую улицу приходите обсудим продажу.
0
0
52/50 000
0/50 000
Обратитесь к Наталье Мишиной. Она точно поможет.
0
0
49/50 000
0/50 000
Ольга Каменькова
9 декабря 2014, 15:06
Обратитесь к опытному специалисту, который сделает оценку Вашей недвижимости и ответит на все Ваши вопросы!
1
0
107/50 000
0/50 000
9 декабря 2014, 14:09
Андрей, напишите в личку адрес. Я ищу там 3-4 к. квартиру. Не все адреса подходят, но вдруг!!!
Если Ваш вариант не тот, который нам нужен, то об услугах по продаже Вашей коммунальной квартиры договоримся.

Кстати, живу рядом.
3
0
242/50 000
0/50 000
9 декабря 2014, 13:48
День добрый!
Продать реально все. Вопрос адекватности цены и ликвидности жилья.
Когда в коммуналке царит мир и покой - это огромный плюс. Реальные сроки Вам точно никто не скажет: покупатель на большую квартиру может найтись как в первый день, так и через месяц, так и через три.
Нужна реальная помощь - обращайтесь. С уважением - Наталья
4
0
356/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости