Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Продажа ипотечной доли
Анастасия Полякова
7 февраля 2022
Вся Россия
1 781
8

Здравствуйте!


Была приобретена квартира в долевое участие в ипотеку. Я являюсь созаемщиком, молодой человек заемщиком. Квартира находится в ипотеке, долг еще приличный. Решили разойтись с молодым человеком и он хочет выкупить мою долю. Подскажите, как можно продать мою долю, если квартира еще в ипотеке?

Авторы
Теги
8
Анастасия Полякова
Могут подойти
8 комментариев
7 февраля 2022, 10:37
Лучший совет
написать в банк заявление, получить согласие и делать через куплю-продажу.
договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
9
0
140/50 000
0/50 000
7 февраля 2022, 14:27
Добрый день!
Вам необходимо обратиться в отделение банка ипотечного кредитования, там сидят специалисты, если они не смогут ответить, то попросите пригласить руководителя отделения и он точно подскажет как решить данный вопрос.
5
1
233/50 000
0/50 000
7 февраля 2022, 12:46
Вопрос вполне решаемый, безвыходности нет!
3
1
42/50 000
0/50 000
7 февраля 2022, 12:12
Здравствуйте. По телефону такие вопросы не решаются вообще. Обратитесь в крупное отделение банка, вас проконсультируют более полно и грамотно. Технически такая сделка возможна, проблем ее провести нет.
4
1
201/50 000
0/50 000
7 февраля 2022, 11:04
Здравствуйте. Это возможно, но такие сделки крайне редки, поэтому служба не поддержки не смогла корректно проконсультировать. Если уровень платежеспособности молодого человека позволяет обслуживать ипотечный кредит, то разрешение будет. Если не получится решить вопрос внутри одного банка, то обратитесь в другой, но не любой, а работающий с ипотекой сторонних банков (например, Райффайзен). Если совсем ничего не получается, то рассмотрите возможность совместной продажи квартиры.
6
1
481/50 000
0/50 000
не риэлтор
7 февраля 2022, 10:58
а что у вас за банк в москве, который отказал в продаже ипотеки второму содольщику? очень странная ситуация.
согласен с антониной катковой - возможно, в телефонном разговоре вы неверно сформулировали вопрос (не акцентировали что хотите продать именно содольщику), или вас просто неправильно поняли. напишите письменный запрос, или сходите лично поговорите.
5
0
361/50 000
0/50 000
7 февраля 2022, 10:51
напишите заявление, получите письменный ответ.
может вас рассмотрят в индивидуальном порядке.
если получите отказ, можно попробовать сделать через ипотеку другого банка, который кредитует залоговые объекты
7
0
216/50 000
0/50 000
Анастасия Полякова
Автор
7 февраля 2022, 10:49
Здравствуйте! Звонили в поддержку банка и они сказали, что в данном случае невозможно продать долю, но это как-то странно
0
0
121/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
6
130
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости