Продажа дома с участком - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа дома с участком

ID: 67426479

31 января 2021

Вся Россия

8 024

7 лет назад вступили с мамой в наследство дома с участком, в котором жили, 1/2 у неё и 1/2 у меня. Она свою половину оформила, моя половина не оформлена, то есть в егрн меня нет. Пол года назад мама умерла. Теперь я получаю ее часть. Хочу дом продать. Нужно ли мне платить налог от продажи? Продаю дешевле, чем стоимость была по документам в егрн.

Авторы

Теги

ID: 67426479

дом участок

Могут подойти

17 313 000 ₽

студия, 31 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к6, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

22 798 532 ₽

студия, 34 м², этаж 2

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

12 мин.

Полярная улица, 50, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 7

Коптево

5 мин.

Михалковская улица, 24, Москва

4 790 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 4

Петровско-Разумовская

11 мин.

Ботаническая улица, 33Вс1, Москва

18 300 000 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 4

Народное Ополчение

10 мин.

улица Демьяна Бедного, 4К1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 47 м², этаж 6

Дмитровская

10 мин.

Башиловская улица, 23К1, Москва

15 600 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 4

Войковская

3 мин.

4-й Войковский проезд, 3, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 1

Красный Балтиец

6 мин.

улица Приорова, 5, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

31 января 2021, 16:08

Лучший совет

У Вас на руках есть свидетельство о наследстве, в котором сказано, что собственником имущества Вы стали 7 лет назад. Наследство уже за мамой - это приращение права возникшего 7 лет назад. Налога не будет.

204/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

1 февраля 2021, 11:16

Верно. Регистрация права в ЕГРН будет сегодняшней датой, но документ основание права будет датой "7 лет назад".

111/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

31 января 2021, 16:21

Здравствуйте. Вступаете в наследство и регистрируете право в ЕГРН. При продаже дома налог платить не придется. Нет необходимости подавать декларацию. Имеет место приращение долей. Срок владения исчисляется с момента приобретения права собственности на первую долю семь лет назад..

280/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 67426479

Автор

31 января 2021, 16:44

А если я не зарегистрировала первое наследство в егрн? Все равно налога не будет?

81/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

31 января 2021, 16:58

Право на наследство за мамой у Вас возникло независимо от регистрации права на первую долю.
в ЕГРН можно зарегистрировать всё одновременно. При продаже налога не будет.

176/50 000