Продажа дома с помощью материнского капитала - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Посуточная загородная

Продажа дома с помощью материнского капитала

ID: 38382251

26 августа 2019

Вся Россия

2 497

Добрый день. Подскажите пожалуйста стоит ли заключать сделку по продаже дома в деревне с оплатой материнским капиталом? Есть ли риски для продавца? Дом в деревне из коммуникаций имеет только электричество, туалет на улице, вода в колонке. Можно прописаться (ИЖС). Риелтор со стороны покупателя уверяет что ПФР одобрит сделку. Что делать если ПФР не оплатит и как потом расторгать ДКП ? Может кто-то сталкивался с таким? Заранее, спасибо.

Авторы

Теги

ID: 38382251

дом

Могут подойти

20 968 242 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

19 295 594 ₽

студия, 25 м², этаж 10

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

17 887 932 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 13

Беломорская

16 мин.

ЖК "1-й Ленинградский", Ленинградское шоссе, 228к7, Москва

17 802 460 ₽

студия, 30 м², этаж 4

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к4, Союз ЖК, Москва

18 990 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 6

Водный стадион

20 мин.

ЖК "Головино", Нарвская улица, 1Ак4, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 7

Окружная

4 мин.

Гостиничная улица, 9В, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Яхромская

4 мин.

улица 800-летия Москвы, 16, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 9

Ростокино

9 мин.

Ростокинская улица, 5К2, Москва

4 975 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 4

Фонвизинская

15 мин.

Малая Ботаническая улица, 10, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 6

Грачёвская

12 мин.

Фестивальная улица, 44, Москва

4 комментария

Валерия Комарова

27 августа 2019, 11:46

я бы сначала отнесла документы на дом в пенсионный фонд, чтобы уточнить - пройдет ли такой объект. по ка мне кажется, что дом в деревне без коммуникаций, детсадов (?неизвестно) и школ может не пройти. Я бы не начинала сделку вообще без предварительной подготовки.

263/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

26 августа 2019, 19:26

В некоторых случаях -да, можно в до судебном порядке. Но для продавца это не слишком выгодно, так как срок владения обнулиться.
В вашем случае было бы идеально, что бы покупатель взял небольшой ипотечный кредит, и закрыл ипотеку в течении полутора месяцев за счёт средств МСК. В таком случае рисков у Вас не получить деньги не было бы.

341/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 38382251

Автор

26 августа 2019, 19:16

Спасибо большое. А расторжение можно зарегистрировать без суда?

63/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

26 августа 2019, 19:07

Здравствуйте. При регистрации перехода права собственности, регистрируйте обременение на объекты недвижимости (земельный участок+жилой дом)до получения полной оплаты и передачу имущества тоже осуществляйте после получения всей суммы средств полностью. Если договор купли-продажи не исполнен, то можно его расторгнуть по решению сторон.

335/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях