Поиск по журналу

Нижегородская область

Продажа доли в квартире с запретом

ID: 56547445

21 сентября 2020

Вся Россия

701

Добрый день!

Планируем продать долю в коммунальной квартире. Комната была приобретена в мае 2019 года. Агент потенциального покупателя увидел в выписке, что у соседки наложен запрет на регистрацию в марте 2019 года. У нас в графе "ограничение прав и обременение объекта недвижимости" стоит "не зарегистрировано". Агент покупателя говорит, что на такую сделку они идти не готовы. Вопрос такой: если такая сделка невозможна, то как мы смогли купить комнату уже после того, как был наложен запрет? Сделку проверял агент с нашей стороны, банк (была ипотека), нотариус, Росреестр. Не напрасны ли опасения агента покупателя?

Заранее спасибо за ответ.

Авторы

Теги

ID: 56547445

доля

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 830 386 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 7

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

18 317 810 ₽

2-комн.кв., 73 м², этаж 3

Кунцевская

12 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

13 мин.

Ленинский проспект, 79, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

2 комментария

Михаил Морозан

ИП Морозан М. С.

21 сентября 2020, 13:25

Лучший совет

Здравствуйте. Причины могут быть разными, хотя данный арест к Вашей доле отношения не имеет никак. С уважением

110/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

21 сентября 2020, 12:57

"Агент покупателя говорит, что на такую сделку они идти не готовы. Вопрос такой: если такая сделка невозможна" - не сделка невозможна, а они не готовы на нее идти. находящаяся под арестом доля у одного собственника (а в питере, я так понимаю, в коммунальных квартирах она вообще эквивалентна комнате?) не имеет никакого отношения к сделкам с другими долями. а покупатели просто не хотят рисковать. или, допустим, рассматривали в перспективе выкуп всей квартиры (вам виднее, насколько это реально), но увидев такую запись, от идеи по понятным причинам отказались - непонятно, долго, без гарантий...

597/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях