Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Продажа доли в квартире
ID: 57485732
26 августа 2020
Вся Россия
5 782
9

Добрый день! Мы с родным братом владеем 2х комнатной квартирой. По 1/2 доли каждый. Я хочу продать свою долю супруге брата т.к. по ипотеке она получила одобрение. Брат в сделке не против и оспаривать не будет. В этом случае нужно делить квартиру в натуре?

Авторы
9
ID: 57485732
Могут подойти
9 комментариев
26 августа 2020, 16:34
Лучший совет
Здравствуйте. Не всё так просто, как хотелось бы. Банки не кредитуют доли. Это возможно только в том случае, когда собственник других долей покупает оставшиеся доли, становится собственником всей квартиры, которая целиком передаётся в залог банку. Вам следует обсуждать условия покупки с банком.
5
0
295/50 000
0/50 000
ID: 57485732
Автор
27 августа 2020, 09:15
Сбербанк, втб, Росбанк и т.д. выдают ипотеку на выкуп доли.
0
0
59/50 000
27 августа 2020, 11:28
Скорее всего речь идёт о выкупе последней доли. То, о чём я и написал.
0
0
70/50 000
Анастасия Бурыкина
26 августа 2020, 15:20
Здравствуйте, если у вас в правоустанавливающих документах указано право общей долевой собственности 1/2, то делить в натуре квартиру не требуется. Продаете свою долю.
У менеджера банка уточните выдадут ли они кредит для сделки между родственниками. Супруга брата в каком банке одобрение получила ?
0
0
305/50 000
0/50 000
ID: 57485732
Автор
27 августа 2020, 09:16
В Сбербанке
0
0
11/50 000
ID: 57485732
Автор
26 августа 2020, 15:17
Спасибо
0
0
7/50 000
0/50 000
26 августа 2020, 15:06
Добрый день. Такой необходимости нет, а вот соблюдение права преимущественной покупки и обязательная нотариальная форма сделки... обязательно.
4
0
142/50 000
0/50 000
Tyumen-city
26 августа 2020, 14:51
Можно вместе с братом продать всю квартиру его жене - тогда нотариального оформления не потребуется, кроме согласия самого же брата. Сэкономите 15-20 тр на оформлении у нотариуса.
0
0
179/50 000
0/50 000
26 августа 2020, 14:48
У Вас договор купли-продажи в обязательной нотариальной форме, сходите на предварительную консультацию, там всё проведут.
4
0
122/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости