Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Продажа доли в коммунальной квартире
ID: 6484538
13 декабря 2014
Вся Россия
1 494
13
Совладелец доли отказался от покупки предложенной доли. У продавца есть теперь бессрочное право продажи доли, не требуя согласия совладельца?
Авторы
13
ID: 6484538
Могут подойти
12 комментариев
13 декабря 2014, 09:40
Лучший совет
Примерно около года. Если за этот срок не продадите,желательно обновить.
Хотя сроки нигде не указаны,
5
0
108/50 000
0/50 000
15 декабря 2014, 17:46
Отказ от преимущественного права покупки не ограничен сроками (датой).
0
0
70/50 000
0/50 000
15 декабря 2014, 15:43
Законом срока действия не прописано.
0
0
37/50 000
0/50 000
ID: 6484538
Автор
14 декабря 2014, 20:11
Cпасибо
0
0
8/50 000
0/50 000
13 декабря 2014, 23:46
Возможно, будет считаться аналогично сроку действия согласия супругов на отчуждение объектов, там также не указывается срок и эти согласия не имеют срока действия.
0
0
163/50 000
0/50 000
Месяц назад было две сделки,где сроки уведомления подходили к году,регистрацию прошли без проблем.
0
0
98/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
13 декабря 2014, 14:09
Бессрочное до первого понижения цены продажи. Ниже той, которая указывалась в предложении о выкупе. В таком случае предложение делается заново.

А если нет, и сособственник вдруг передумает, то ничто не запрещает ему купить долю, как если бы он был посторонний.
1
0
271/50 000
0/50 000
ID: 6484538
Автор
13 декабря 2014, 15:27
Зачем? Лишиться права продажи на 5 лет, чтобы не платить налоги.
0
0
64/50 000
Владимир Агруц
13 декабря 2014, 15:54
Где вы нашли такое: "лишение права продажи"? Да еще на 5 лет.
0
0
62/50 000
13 декабря 2014, 13:35
Сроки действия не регламентированы. Вопрос будет решаться на усмотрение государственного регистратора.
0
0
103/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
13 декабря 2014, 11:20
Законодательством срок действительности нотариального отказа от преимущественного права покупки доли не регламентирован. НО на практике будьте готовы к тому, что если пройдет более 3-4 месяцев, потенциальные покупатели поставят условие обновить отказ, и будут правы: всё меняется, сегодня сосед отказался, а завтра у него деньги появились и появилось желание выкупить долю.
4
0
373/50 000
0/50 000
Александр Палагин
13 декабря 2014, 10:50
Если он отказался по письму нотариуса или это заверено нотариусом, то сроки нигде не прописаны! можете спокойно продавать бессрочно, т.к. можно запросить копию нотариального подтверждения в любой момент!
1
0
203/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
6
129
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости