Продажа доли после раздела квартиры и налоги - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа доли после раздела квартиры и налоги

ID: 69459741

3 марта 2021

Вся Россия

7 307

Здравствуйте,

Осенью развелись с женой. В браке была куплена квартира более 10 лет назад и оформлена на меня. Сейчас думаем поделить квартиру пополам и зарегистрировать за каждым из нас 1/2 общей долевой собственности.

После этого я планирую взять ипотечный кредит и выкупить у жены ее долю, чтобы вся квартира была уже оформлена на меня.

Как я понимаю, в этой ситуации налоги никто платить не должен, тк право собственности возникло у нас с ней еще 10 лет назад. Поэтому, даже ,если мы разделим квартиру по соглашению о разделе имущества на доли и получим каждый новое свидетельство о собственности, то мы можем свою\свои доли продавать кому угодно, хоть друг другу и не должны платить налоги, правильно?

Авторы

Теги

ID: 69459741

налоги

Могут подойти

22 128 728 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

18 994 981 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 16

Андроновка

16 мин.

ЖК "Бестселлер", Басовская улица, 16С3, Москва

11 763 000 ₽

1-комн.апарт., 40 м², этаж 7

Новокосино

4 мин.

ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва

21 604 097 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 2

Нижегородская

10 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 2, Левел Нижегородская ЖК, Москва

4 999 000 ₽

студия, 21 м², этаж 15

Царицыно

25 мин.

ЖК "Царицыно", 6-я Радиальная улица, 3к5, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Варшавская

3 мин.

Варшавское шоссе, 74К2, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Кожуховская

9 мин.

6-я Кожуховская улица, 21, Москва

12 790 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 9

Кузьминки

17 мин.

улица Федора Полетаева, 32К2, Москва

16 700 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

16 850 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 11

Перово

11 мин.

улица Плеханова, 20, Москва

3 комментария

Татьяна Федоровна Фирстова

3 марта 2021, 10:51

Лучший совет

Добрый день. Да, всё верно.

27/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей Иванисенко

3 марта 2021, 11:17

Добрый день!
Совершенно верно
Право возникло у вас, когда вы её купили.

П.С. вам выдадут не свидетельство, а выписку из ЕГРН.

146/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

3 марта 2021, 11:17

Добрый день. Вы всё правильно понимаете, за исключением того, что с 2016 года свидетельства о государственной регистрации права собственности не существует, документ упразднен. Вместо него произведенную государственную регистрацию права собственности подтверждает выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

321/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях