Мошенники рассылают жильцам письма об отключении горячей воды
20 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Продажа доли
Wwww
Если у нас возможность решить наш вопрос? Квартира оформлена на четверых, доли у всех равные. Один из них хочет продать, предложил остальным собственникам по уведомлению. Цену предложил заоблачную, у нас нет таких денег и это не справедливо по отношению к нам. Посовещались и решили продавать квартиру целиком, но четвертый не хочет продавать целиком, хочет именно долю, потому что видете ли его не устраивают те деньги которые мы поделим на всех поровну после продажи. Что делать? Мы втроем не справляемся, нервы на пределе, не узнаем своего родственника. Как убедить его продать целиком квартиру? И наши доли он тоже покупать не хочет. Спасибо.
Авторы
0
0
6
Wwww
Могут подойти
6 комментариев
Лучший совет
Увы, но кроме как путем переговоров решить вопрос невозможно. Попробуйте привлечь риэлтора, при этом дайте возможность несговорчивому собственнику выбрать его самостоятельно.
4
0
175/50 000
0/50 000
На самом деле как правильно написал Алексей Груздев "Долю он свою за дорого продать не сможет - может хотеть, чего угодно. Обычно доля - это 50% от рынка. а то и меньше. ". Вопрос насколько "заоблачна" цена по которой он Вам ее решил предложить купить..Если цена действительно заоблачна то его долю никто не купит(продавец не может продать долю дешевле предложенной цены Вам постороннему лицу-в противном случае Вы вправе опротестовать сделку). Если цена "заоблачна" для Вас а по рынку нормальна то продаст...Решение вопроса только путем переговоров..Пусть попытается продать...Через год станет сговорчевее.
2
0
607/50 000
0/50 000
Алексей Груздев
BRIDGE ESTATE
28 июля 2017, 20:31
Долю он свою за дорого продать не сможет - может хотеть, чего угодно. Обычно доля - это 50% от рынка. а то и меньше. Так что продавать квартиру выгоднее. Договаривайтесь.Это все выводы, которые можно сделать из Вашего короткого рассказа.
2
0
238/50 000
0/50 000
Значит не к тому обращались. Опытный переговорщик знает на какие "кнопочки" нажимать, чтобы убедить к выгодному предложению.
1
0
124/50 000
0/50 000
Wwww
28 июля 2017, 20:12
К сожалению он не хочет слушать никого. Мы пытались поговорить через третье лицо, бесполезно.
0
0
94/50 000
0/50 000
Здравствуйте, обычная ситуация, когда дольщики не могут договориться между собой. Закон тут бессилен, каждый вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Объясните ему, что вы в свою очередь тоже можете продать/подарить свои доли третьим лицам, тем более у вас львиная доля в собственности, и он точно не сможет продать свою 1/4 по той стоимости которую запрашивает у вас, т.е. будет в убытке. Доли — неликвидный товар, продать целиком — решение правильное, и плохо, что у четвертого нет на это желания. Вам нужен риэлтор, он убедит как надо сделать грамотно и выгодно для каждого собственника и поможет вам в продаже.
3
0
640/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости