С регистрацией проблем нет, но покупателю лучше купить после межевания и регистрации дома.

Александр, как вариант, можно реальному покупателю предложить следующее: Заключаете ПДКП, оплачиваете из авансовых средств оформление участка и дома и, после оформления необходимых документов,выходите на сделку.

Продажа возможна и без межевания, но тут либо ценой удивить, либо найти такого смелого покупателя.

Альберт, не во всех случаях можно сделать корректное межевание, и не во всех случаях в этом заинтересован как продавец, так и покупатель.

Спасибо за ответы, все понятно. Боязни к этим процедурам нету, денег нет, поэтому и продажа недостроя, так бы и не продавал хороший дом.

Факт межевания, если и не будет козырем продавца, то уж явно не станет причиной отказа покупателя.
P. S. Чего так все боятся этого межевания?! Там процедура, больше времени занимает, чем стоит.... две недели и готово

Можно предположить, Александр, что Вы - продавец дачи, который не хочет делать межевание и регистрировать право на незавершенный дом. Возможно, что такая позиция может быть обоснована для Вашего конкретного случая. Но эту работу надо проделать отдельно. За помощью обращайтесь по контактам на моей странице.

Александр, здравствуйте. Законных ограничений нет, вы правы. Но участки без межевания покупают неохотно. Представьте себя на месте покупателя, вам понравился участок, вы купили. В дальнейшем выяснилось, что граница вашего участка переместилась к соседу и прямо в аккурат под соседний капитально построенный дом. Я утрирую но такое имеет место быть. А потом суды, распри с соседями и пр неприятности. Я уж не говорю, что очень много участков с ошибками в межевании.