Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
продажа
ID: 57964918
4 сентября 2020
Вся Россия
681
4

Добрый день! подскажите,есть 2 комнатная квартира с дочкой в доле (ей 16 лет), как лучше сделать под залог в банке взять на другую квартиру (тк необходимо срочно поменять место жительства) или просто взять 1.000.000 чтоб доплатить,а эту квартиру оставит на продажу или как бывает?

Авторы
Теги
4
4 комментария
Авангард Недвижимость
4 сентября 2020, 12:46
Лучший совет
Добрый день! Никто не разрешит заложить квартиру, где есть несовершеннолетний собственник!
Необходимо получить разрешение органов опеки на продажу и одновременную покупку другой жилой недвижимости. Думаю, что резонно получить очную консультацию и принять решение.
4
0
269/50 000
0/50 000
Сергей ТСТ
6 сентября 2020, 15:20
Продажа возможна только при наличие покупателя .. если войдете в режим срочной продажи .. будьте готовить скинуть от средней цены объявлений на 10 % и более .. это если от сегодняшних цен и сегодня ( сентябрь 2020 года ) к февралю или к марту от сегодняшней цены цены могут упасть на 10-20 % .. и вам придется совершить покупку сейчас когда цены загнаны вверх только и исключительно Пиар компаниями в СМИ со стороны строителей и покупать когда все остынет и рынок вернется к иным ценам .. боюсь даже озвучить на сколько они могут упасть особенно в домах до 1970 года постройки
0
0
596/50 000
0/50 000
4 сентября 2020, 14:23
Квартиру с несовершеннолетним собственником вы заложить не сможете. Продажа возможна только с разрешения органов опеки.
1
0
119/50 000
0/50 000
не риэлтор
4 сентября 2020, 13:18
"или просто взять 1.000.000 чтоб доплатить,а эту квартиру оставит на продажу " - да, когда дочке исполнится 18, продадите без проблем. вы не указали куда и по каким причинам вам надо ехать, но в схожих ситуациях используется самый простой вариант: имеющуюся квартиру сдавать, а в нужном вам месте - снимать.
продажа жилой недвижимости в которой собственником является несовершеннолетний - весьма существенный геморрой для продавца. если ситуация не прямо вот вилы, то постарайтесь дождаться пока дочке исполнится 18.
и да, совершенно прав арман барекян - заложить в официальную (белую) кредитную организацию такой объект невозможно.
2
0
643/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости