Добрый день, а по закону не хотите? Пошлите нотариальное уведомление сособственнику и получите нот. св-во (примерно 2 месяца по практике) и пожалуйста продавайте, можно вместе или отдельно как хотите, только по долям. Если совсем правильно то нужно соглашение об определении права пользования доли соответственно комнатам. желаю удачи. Простите за вопрос, ваш менеджер в курсе ваших дел?

Не определено право пользования долями? Определите право пользования, Пошлите нотариальное уведомление соседям и получите нот. св-во,по результату определите схему продажи .

Светлана, пропускаю бла-бла-бла, можно подать одновременно, но желательно выждать сутки. По таким сделкам много подстраховок и т.д.

А к специалисту обратиться не хотите?

Продажа доли (даже 1 метра) через дарение - это притворная сделка. И никакой суд не защитит дарителя который выступает в роли продавца, если совладелец по квартире обратится с иском в суд о том, что его лишили первоочередного права покупки. Делайте отказы или посылайте нотариальные уведомления совладельцам. Но до этого необходимо определить порядок пользования долями.

Ничего не поняла! Какая продажа по комнатам?если не определено право пользования долями(комнатами)????? Это продажа долей в квартире, согласно чего и стоимость очень низкая! Определите право пользования и продавайте по схеме как Вам посоветовал,например, совершенно правильно Даниил Пятецкий....

Моя любимая тема. Люблю опеку. Только сегодня выплата была. Обращайтесь

это целая эпопея, а со своим менеджером не пытались советоваться?

Странные доли Вы указали.... Продать поотдельности можно несколькими способами. Позвоните мне - все объясню - писАть очень много лень.

Добрый день.
Можно и так и так, как получится. Главное соблюдение норм и правил статьи 250 Гражданского кодекса РФ, что в Вашей ситуации крайне сложно. Если по отдельности, то сначала одну, потом вторую. Причем при продаже второй комнаты потребуется заново решать вопрос с соблюдением права преимущественной покупки.

Чтобы избежать необходимости реализации права преимущественной покупки (обязанности уведомлять совладельцев) используют несколько способов.

Первый самый простой способ отчуждения доли осуществляется при помощи договора дарения, который маскирует фактическую продажу. О дарении, согласно закону, уведомлять никого не нужно. Продавец и покупатель подписывают договор дарения, а деньги передают друг другу через банковскую ячейку. Доступ к ней «одаряемого» покупателя оговаривается особыми условиями. Данный достаточно рискованный, ведь приходится рассчитывать на порядочность второй стороны, и со своей стороны поступая не слишком законопослушно. Если продавец - «даритель» по какой-либо причине не получит деньги за долю, он также, скорее всего, ничего не сможет добиться в суде.
Де-факто подобная сделка является притворной и теоретически может быть оспорена бывшими совладельцами через суд. Но доказать на практике, что была именно продажа, а не дарение, крайне сложно и в большинстве случаев, практически невозможно. Если, конечно, сами стороны сделки не признают этот факт в суде (что маловероятно).