Продавец квартиры ИП - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Городская недвижимость

Продавец квартиры ИП

ID: 51378908

15 августа 2020

Вся Россия

1 785

Добрый день, понравилась квартира, но смущает что продавец работает как ИП. Насколько знаю ИП отвечают всем своим имуществом. Какие могут быть камни и как их обойти? Может какие то пункты в договоре стоит обозначить?

Авторы

Теги

ID: 51378908

купля-продажа

Могут подойти

22 223 580 ₽

3-комн.кв., 87 м², этаж 9

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 100 000 ₽

студия, 21 м², этаж 15

Царицыно

25 мин.

ЖК "Царицыно", 6-я Радиальная улица, 3к5, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 2

Коньково

14 мин.

Профсоюзная улица, 140К5, Москва

17 650 000 ₽

3-комн.кв., 54 м², этаж 3

Новоясеневская

9 мин.

Соловьиный проезд, 14, Москва

5 990 000 ₽

апарт.-студия, 24 м², этаж 1

Орехово

6 мин.

Домодедовская улица, 20К3, Москва

14 980 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Чертановская

10 мин.

Балаклавский проспект, 4К5, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

11 800 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 4

Новомосковская

17 мин.

ЖК "Андерсен", улица Андерсена, 2, Андерсен ЖК, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Ясенево

10 мин.

улица Паустовского, 8К3, Москва

2 комментария

Евгений Тараканов

15 августа 2020, 18:24

Здравствуйте!

Для вас ситуация почти ничем не отличается от ситуации, если бы продавец не был ИП.

Кроме потенциально банкротства, как физического лица, добавляется риск банкротства, как индивидуального предпринимателя.

Во всем остальном - ничего не меняется. Никакие "пункты" и "обходные пути" не помогут. Только проверка, анализ ситуации и "добросовестность" при покупке.

406/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

15 августа 2020, 17:37

Здравствуйте. Пункты в договоре безусловно важны, но следует понимать механизмы обеспечения исполнения этих пунктов. А такие механизмы не всегда существуют. Комплексная проверка объекта и субъекта права, в том числе изучение деятельности ИП необходимы для принятия решения о приобретении выбранного Вами объекта

311/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях