Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Продать студию в ипотеке
V M
19 ноября 2019
Вся Россия
1 767
7

Как можно быстро продать студию, находящуюся в ипотеке и на завершающем этапе строительства? Санкт-Петербург.

Авторы
7
V M
Могут подойти
7 комментариев
19 ноября 2019, 10:04
Лучший совет
Точно оценить, выяснить условия уступки у застройщика,выставить в рекламу,грамотно отвечать на звонки.
4
0
102/50 000
0/50 000
20 ноября 2019, 22:52
Обратитесь за помощью к риэлтору. Он проанализирует вашу ситуацию и подскажет самое оптимальное решение.
2
0
104/50 000
0/50 000
19 ноября 2019, 23:07
Здравствуйте. Многое зависит от ЖК, размера ипотечного долга и банка. Возможно дисконт и не потребуется, не зная всей картины не напишешь точно. С уважением.
4
0
157/50 000
0/50 000
Ольга Сорокина
19 ноября 2019, 20:30
По цене действительно придется уступать. Сколько зависит от спроса и банка залогодержателя. От 10% при высоком спросе и может доходить и до 20%, если в продаже много аналогов и район на любителя. Предварительно нужно обратиться к застройщику, уточнить условия переуступки. Для покупателя есть определенные риски, важно чтобы было грамотное сопровождение.
2
0
355/50 000
0/50 000
19 ноября 2019, 10:06
Быстро, значит дешевле аналогов. Вопрос цены решающий.
Залоговый вариант можно продать только с разрешения банка. До подписания акта передачи продажа происходит по уступке прав требования.
4
0
193/50 000
0/50 000
V M
Автор
19 ноября 2019, 10:11
Дешевле аналогов? Это на сколько примерно цену нужно снижать? Если обратится в агентство недвижимости этим всем там сами будут заниматься?
0
0
138/50 000
19 ноября 2019, 10:17
Цена должна быть ниже примерно на 15-20%.
0
0
41/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
6
130
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости