Продать или обменять? (доли не выделены) - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Городская недвижимость

Продать или обменять? (доли не выделены)

Анна Стадниченко

Частный маклер

11 декабря 2019

Вся Россия

5 581

Добрый день, коллеги.

Имеется квартира(100 кв.м.) в которой собственники(совместная собственность, без выделения долей) бывшие супруги, которую продаем. Супругу нужны только деньги, супруге нужно новое жилье до 50 кв.м.

Возможен ли вариант обмена с доплатой? И как с налогами в этом случае для супруги?

Авторы

Теги

Анна Стадниченко

Частный маклер

продажа квартиры

Могут подойти

11 885 100 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 3

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

20 188 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 17

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

16 305 926 ₽

3-комн.кв., 84 м², этаж 8

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

20 968 000 ₽

студия, 35 м², этаж 24

Давыдково

3 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

19 985 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 14

Ясенево

9 мин.

Ясногорская улица, 21К1, Москва

107, д. Каракашево, Москва

15 000 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 2

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Академика Волгина, 29К2, Москва

улица Растороповская, 99, д. Расторопово, Москва

22 650 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 7

Тропарёво

12 мин.

Ленинский проспект, 123К3, Москва

85 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 73 м², этаж 9

Юго-Западная

11 мин.

проспект Вернадского, 91К2, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

11 декабря 2019, 10:00

Лучший совет

Здравствуйте. Проводите обычную альтернативную сделку купли-продажи. При этом каждый из супругов получит желаемое и интересы всех будут соблюдены. По поводу налогообложения мало информации. На основании чего владеют супруги квартирой, сумма сделки, кадастровая стоимость?Но проходить обучение на форуме - это плохая идея!

321/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гусарова

Частный маклер

11 декабря 2019, 17:27

Не мудрите, продавайте квартиру 100 кв.м, прикиньте, сколько составит половина вырученных денег - на эти деньги найдите квартиру до 50 кв.м для супруги. А супруг возьмет деньгами свою половину.

193/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Никитична Клепикова

РИЭЛ ЭСТЭЙТ

11 декабря 2019, 15:14

Вариант обмена с доплатой: 1-это договор мены,где указывается, кто что получает в конечном итоге; 2-это две сделки купли-продажи(такой вариант самый распространенный)
По поводу бывших супругов с совместной собственностью-может быть придется выделять доли до сделки.

270/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях