Продажа доли- очень малобюджетный проект, после которого чаще всего отношения между родственниками уже не восстанавливаются.
Так как доля не выделена в комнату, получите вы за нее копейки. Выгоднее было бы продать всю квартиру и поделить деньги согласно кв. метрам на каждого, но... имеется несовершеннолетний, которому органы опеки не дадут разрешение на продажу без покупки иного, не меньшего (!) жилья.
В общем, мой совет: не морочьте себе и маме голову, снимите отдельную жилплощадь и живите счастливо!

Дорогие коллеги. даже спорить не буду. Мы работаем четко в рамках закона. И спорить с нотариатом себе дороже. Пытались. Знаем. Поэтому желаю Вам удачных сделок с долями)).

Вы можете подарить свою долю и никакого согласия не нужно.

PS
А вообще сабжевый случай хорошо показывает, почему нельзя наделять детей собственностью. Годам к 30-ти можно.

СОЮЗ, действительно, ваше заявление выглядит странно, так как противоречит императивной норме Гражданского кодекса:

"""Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца""".

Вы о чём нотариуса спрашивали - об отказах или о принципиальной возможности продажи доли? Для продажи доли ведь и отказы не нужны, достаточно извещения, а дальше через месяц можно продавать кому угодно - это прямо говориться в законе. Так что от вас (ваших нотариусов) нужны аргументы.

Союз, проверяйте себя не нотариусом, а законодательством

Анна, сейчас разговаривала (проверяла себя) с нотариусом. Меня сразу отправили в суд). Мотивируя тем, что доля "мифическая и ни к чему не привязана" и продать ее нельзя. А право преимущественной покупки здесь ни при чем. ДОЛЯ НЕ ВЫДЕЛЕНА, и на этом все.

Анна, буквально перед Новым Годом решали такую проблему)). И нотариус, после того как вторые собственники отказались, отправил нас в суд. И сказал, что не будет брать на себя ответственность с такими сделками с несовершеннолетними особенно. Так что, PRO тут не причем. Дела в тех законах, которыми мы руководствуемся.

Уважаемые коментаторы выше.
Как он может продать ДОЛЮ, ЕСЛИ ОНА НЕ ВЫДЕЛЕНА В НАТУРЕ??? Смею напомнить, что все сделки с долями и несовершеннолетними - через нотариуса! Вторая сторона, а я думаю они не дураки, согласие свое не дадут. И продать он свою долю не сможет!!!
Опять же, ее можно выделить в натуре, если суд сможет это сделать по кв. метрам. А если нет? Ст. РФ 250 не имеет ни какого отношения к этому вопросу, это право преимущества. А здесь вопрос в другом. Скорее 255 ст. подходит.
2. Можно было бы кому-то чужому предложить свою микро долю, но наврядли ее возьмут, с учетом метража и ребенка. Опять же нотариус без согласия второй стороны ТАКИЕ сделки сейчас не проводит.

Это сейчас большая проблема у многих. Каждый день с ней обращаются. Так что, не ввожите автора в заблуждение.

Продать вы можете без проблем , но не дорого , надо постараться найти дурочка который купит вашу 1/2 , или могут купить не дорого люди из криминала .