Цифры недели
27 июня 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
про налог при продаже квартиры.
Купил квартиру в 2014 году по договору частичной уступке права требования за 4600 тыр. по 214 ФЗ. Собственность буду оформлять в январе 2016 года. И сразу начну продавать. Если в ДКП будет стоять 4600 тыр., нужно ли будет мне платить налоги. Спасибо.
Авторы
0
0
6
Могут подойти
6 комментариев
26 декабря 2015, 20:55
Лучший совет
Это уже будет налогообложение с учетом изменений в НК. Поэтому, нужно ли Вам будет платить налог, зависит от кадастровой стоимости квартиры. Если 4600тр. будут не меньше, чем 70% от ее кадастровой стоимости, рассчитанной на 2016 год, то предъявив к вычету расходы на приобретение, Вы получите нулевую налоговую базу. Если 70% от кадастра будут больше, чем расход на приобретение, то налог возникает 13% с разницы между этой суммой и расходами на приобретение.
14
0
459/50 000
0/50 000
27 декабря 2015, 00:14
Интересно, а что такое "ЧАСТИЧНАЯ" уступка права"???
0
0
53/50 000
Жанна Бычкова
29 декабря 2015, 11:31
Ой,с кадастровой вообще какие-то непонятки.
На днях продали двушку на Тарасова 8(новостройка,в собственности два года)Рыночная 5 млн(оценка для ипотеки 5.8 млн)<а кадастровая-2.8 млн.Даже близко к рыночной не стоит.
Действительно<а что такое частичная уступка прав?Что же тогда не уступается?
На днях продали двушку на Тарасова 8(новостройка,в собственности два года)Рыночная 5 млн(оценка для ипотеки 5.8 млн)<а кадастровая-2.8 млн.Даже близко к рыночной не стоит.
Действительно<а что такое частичная уступка прав?Что же тогда не уступается?
1
0
308/50 000
0/50 000
27 декабря 2015, 00:40
У нас по Лен.области читал о пересмотре кадастровой стоимости. Они оценили старые дома дороже новостроек в несколько раз. Поэтому уточняйте во избежании недоразумений.
1
0
167/50 000
0/50 000
Мария Логинова
26 декабря 2015, 23:47
Скорее всего нет, но перед продажей уточните кадастровую стоимость.
4
0
67/50 000
0/50 000
Ольга Беневоленская
26 декабря 2015, 21:45
Столкнулась с ситуацией (СПб., Выборгский р-н, дом 2014г.п.) когда кадастровая стоимость в 2015 году менялась ( в сторону увеличения ) дважды и, в моем случае, достигла рыночной цены!
3
0
186/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Здравствуйте, подскажите , пожалуйста, может кто сталкивался. Есть 2-ух комнатная квартира в Верее Московской области. Я по наследству получил 69/100 долю. Оставшаяся доля принадлежит муниципалитету. Вопросы: есть ли шанс выкупить оставшуюся долю у государства (никаких привелегий нет)? Должен ли я предлагать государству свою долю в начале процедуры продажи кому-то еще? Заранее благодарю.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости