Добрый день.Ситуация более чем странная,но все же. Уважаемые специалисты,просьба поделиться знаниями.

Есть коммунальная квартира - 2 комнаты принадлежат нашей семье.Изначально эти комнаты получила моя бабушка. После ее смерти Состав семьи: Я(31год),мой отец (55 лет), мой ребенок(5лет). Комнаты смежные. Хотел заключить договор социального найма для дальнейшей приватизации комнаты, (так как на руках кроме прописки никаких документов). В бухгалтерии сказали что такие договоры может заключать ответственный наниматель,им после смерти бабушки автоматически назначили моего отца. Он никаких движений не хочет делать,а тем более подписывать этот договор. Как быть в данной ситуации,возможно ли как то без его участия приватизировать свою комнату?