Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Приватизация и продажа 2х комнат в коммунальной 3х комнатной квартире.
Сандра
24 января 2012
Вся Россия
576
15
Здравствуйте,подскажите по возможности порядок моих действий и сложности,к которым надо готовиться,чтобы все сделать правильно и быстрее.
Вот суть дела; у меня договор найма на две комнаты (16,54+11,34) в 3х комн.коммунальной квартире.Со мной прописаны -Сын, и Сын с Женой и ребенком 7 лет. Год назад от нас была выписана по другому адресу моя Дочь с Внучкой. Сейчас мы с Сыновьями начали собирать документы для приватизации этих занимаемых нами комнат (на обоих сыновей) и собираемся в дальнейшем их продавать для улучшения своих жил.условий в отдельности.
Хотелось бы прочитать мнения специалистов по моему сопросу.
Заранее всем благодарна!
Александра (52года)
Авторы
Теги
15
Сандра
Могут подойти
15 комментариев
наталья аземша
21 февраля 2012, 22:04
Сложность будет не только в приватизации с несовершеннолетним, но с покупкой и продажей, надо собрать много документов, и доказать органам опеки, что право ребенка не нарушено. обращайтесь лучше сразу к специалисту.
0
0
215/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
8 февраля 2012, 19:20
Приватизируйте и продавайте
0
0
27/50 000
0/50 000
Олег Биргер
28 января 2012, 00:08
Позвоните пожалуйста, расскажите подробней, мы поможем по телефону
0
0
66/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
27 января 2012, 20:12
Сандра, Вам нужен Хороший Питерский специалист, здесь много достойных.
0
0
70/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
26 января 2012, 22:41
Приватизация приватизацией, а что будет с 3-й комнатой. Когда вы приватизируете ваши 2 комнаты начнется размен и выгоднее будет продавать все квартиру, чем по комнатам? Соседи готовы на переезд?
Мой совет договориться всей квартирой. Нанять себе риэлтора главное по обоюдному согласию всех собственников, который вам всегда во всем подскажет и поможет. Удачи
0
0
364/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
25 января 2012, 11:42
Здравствуйте, Александра!
Несовершеннолетний ребёнок при приватизации включается в число собственников автоматически, отказаться за него Вы не можете. Приватизация будет в равных долях. Вам надо будет собрать кучу справок на каждого участвующего в приватизации, в том числе и подтверждающих, что они в приватизации не участвовали.
1
0
335/50 000
0/50 000
25 января 2012, 00:34
Здравствуйте, Александра! Комнаты можно приватизировать на тех, кто в них зарегистрирован, при этом несовершеннолетние дети включаются в число участников приватизации в обязательном порядке, отказаться за несовершеннолетнего от участия в приватизации - нельзя, поэтому у Вас получится приватизация не на двоих сыновей, а на троих - двоих сыновей и внука, которому будет выделена доля и на продажу которой потребуется впоследствии разрешение органов опеки...
1
0
457/50 000
0/50 000
Алена Сахновская
24 января 2012, 21:37
Хотелось бы добавить, что вопросы о несовершеннолетней Вашей дочери тоже могут возникать, т.к. в Ф-9 они наверняка у Вас будут отражены, если они были когда либо зарегистрированы. Договор соц.найма заключался или нет? Если да, то кто в него входит. В Вашей ситуации очень много тонкостей, поэтому рекомендую обратиться к специалистам и могу предложить свои услуги. 998-97-67 Алена
1
0
381/50 000
0/50 000
24 января 2012, 19:25
Добрый вечер. В вашем случае получиться три собственника (один из них несовершеннолетний ребенок). Далее при продаже, Вам необходимо получить согласие органов Опеки и Попечительсва (что и как делать Вам расскажут после посещения данной организации). Удачи.
0
0
256/50 000
0/50 000
Валентин Сухопаров
24 января 2012, 18:34
Александра, здравствуйте. Как заметил Сергей, здесь вам ничего не получиться рассказать. Но на некоторые вопросы я отвечу. Если ваши сыновья не использовали права приватизации, то сложность возникнет только с несовершеннолетним ребёнком. Приватизировать вам уже прийдётся не на двух сыновей, а ещё и на ребёнка, таким образом получиться три собственника. А вот при продаже этих комнат уже потребуется разрешение органов опеки и попечительства....
Советую обратиться к конкретному специалисту. Если возникнут вопросы, могу предложить свою кандидатуру. Звоните: 8-960-270-41-09.
0
0
584/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости