Нотариусы рассказали, какие скрытые данные о недвижимости им доступны
12 марта 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Приобретение квартиры у юридического лица
Ирина
Здравствуйте! Меня зовут Ирина. Интересует следующий вопрос. На ООО принадлежащее моей семье оформлена квартира. Сейчас хотим переоформить ее на меня. Какие есть варианты? Только по договору купли-продажи? Или возможен вариант дарения? И какие затраты несут стороны в том и другом случае? Спасибо!
Авторы
0
0
12
Ирина
Могут подойти
12 комментариев
Вадим Лященко
РБНО
25 сентября 2014, 23:50
Лучший совет
4
0
279/50 000
0/50 000
Андрей Алексеевич
Частный маклер
8 октября 2014, 11:55
Продажа
P.S Обратитесь к знакомому риэлтору
P.S Обратитесь к знакомому риэлтору
0
0
48/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
98 РЕГИОН
25 сентября 2014, 23:03
В начале поймите а может ли вы вообще купить эту квартиру если бизнес принадлежит вашей семье? ООО может расплатиться квартирой за услуги и т.п.
0
0
144/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
25 сентября 2014, 17:52
Проведите сделку купли продажи с Юрлица на физлицо. Если фигурируют одни и те же фамилии и имена-первая сделка по продаже на иное физлицо по полной стоимости-потом ДКП на окончательных покупателей
2
0
199/50 000
0/50 000
Добрый день Ирина! Я рекомендовала бы вам договор-купли продажи, он более прозрачен и налоговые ожидания более адекватные, нежели чем при дарении. Дарение возможно, но здесь совершенно четко встанет вопрос о налоговой базе.
Относительно затрат, здесь надо понимать цену и от нее уже рассчитывать налог, рекомендую Вам обратиться в налоговую по вашему месту жительству и нахождению ООО для более полного и достоверного ответа .
Относительно затрат, здесь надо понимать цену и от нее уже рассчитывать налог, рекомендую Вам обратиться в налоговую по вашему месту жительству и нахождению ООО для более полного и достоверного ответа .
1
0
433/50 000
0/50 000
Денис
25 сентября 2014, 13:32
посмотрите может заинтересует, грамотно все написанно
0
5
53/50 000
0/50 000
Денис
25 сентября 2014, 13:31
Вот еще хорошая и полезная информация!
Вы можете приобрести недвижимость в 3-5 раз дешевле и получать с нее доход, больше чем получают другие владельцы недвижимости.
Сам пользуюсь этими книгами и не пожалел. Очень всё разжёванно, понятно и доступно каждому!
- как получать доход больше чем банковские проценты и почему следует инвестировать в недвижимость
- почему ипотека это не кабала, а отличный финансовый инструмент для создания богатства, если ее использовать правильно
- где лучше и проще взять ипотеку
- как искать нужные объекты и какие
- как правильно и безопасно проводить сделку и обойтись без посредников/риэлторов, сэкономив от 50 тыс.руб.
- какую недвижимость стоит приобретать и почему
- варианты перепланировки квартиры для получения бОльшего дохода
- как сделать ремонт наиболее быстро, дешевле, эффективно
- как и где дешевле взять мебель, технику для обстановки квартиры
- как сдать недвижимость максимально дорого
- как правильно строить отношения с квартиросъемщиками, чтобы избежать каких-либо проблем
- как зарабатывать на недвижимости, не покупая недвижимость!
- как улучшить свое жилье без вложений
- и др. важные вопросы
если интересно вот могу направление дать, где можно всё это посмотреть moneymaster.ru/free/denis777/realty
Вы можете приобрести недвижимость в 3-5 раз дешевле и получать с нее доход, больше чем получают другие владельцы недвижимости.
Сам пользуюсь этими книгами и не пожалел. Очень всё разжёванно, понятно и доступно каждому!
- как получать доход больше чем банковские проценты и почему следует инвестировать в недвижимость
- почему ипотека это не кабала, а отличный финансовый инструмент для создания богатства, если ее использовать правильно
- где лучше и проще взять ипотеку
- как искать нужные объекты и какие
- как правильно и безопасно проводить сделку и обойтись без посредников/риэлторов, сэкономив от 50 тыс.руб.
- какую недвижимость стоит приобретать и почему
- варианты перепланировки квартиры для получения бОльшего дохода
- как сделать ремонт наиболее быстро, дешевле, эффективно
- как и где дешевле взять мебель, технику для обстановки квартиры
- как сдать недвижимость максимально дорого
- как правильно строить отношения с квартиросъемщиками, чтобы избежать каких-либо проблем
- как зарабатывать на недвижимости, не покупая недвижимость!
- как улучшить свое жилье без вложений
- и др. важные вопросы
если интересно вот могу направление дать, где можно всё это посмотреть moneymaster.ru/free/denis777/realty
0
5
1 340/50 000
0/50 000
Все просто. Смысл существования любой коммерческой организации - получение прибыли. Именно поэтому ООО не может просто так подарить Вам принадлежащее ему имущество, налоговая в этом деле усмотрит чего-нибудь плохое...
Наверняка какие-то способы безболезненного выведения активов с баланса существуют, но не думаю, что риэлторы в этом плане компетентны. Представляется, что более толковый совет могут дать практикующие бухгалтера или налоговые консультанты.
Наверняка какие-то способы безболезненного выведения активов с баланса существуют, но не думаю, что риэлторы в этом плане компетентны. Представляется, что более толковый совет могут дать практикующие бухгалтера или налоговые консультанты.
3
0
462/50 000
0/50 000
Полностью согласна с Людмилой Галисаевой,только ДКП.
1
0
52/50 000
0/50 000
Вячеслав Викторович
25 сентября 2014, 11:44
Только продажа.
2
0
15/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А с бесплатными консультациями на форуме и без участия (или вопреки мнению) своего бухгалтера Вы можете дров наломать:-(