Чтоб иметь возможность использовать маткапитал для погашения ипотечного кредита нужно состоять в браке, если заемщиком будете не Вы, а отец детей. Если же на себя берете кредит, то выкупать придется всю квартиру целиком, а не долю. И регистрировать брак тогда не нужно. Но, это не основной вопрос... У кого собираетесь приобретать ? Не родственники? Не обналичивание ли это средств МК????
А то с такими планами так можно огород нагородить, что МК не перечислят, а ипотека останется.