Примет ли налоговая затраты на ремонт квартиры и мебель при продаже квартиры менее 5 лет владения - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Городская недвижимость

Примет ли налоговая затраты на ремонт квартиры и мебель при продаже квартиры менее 5 лет владения

ID: 6678627

8 июля 2019

Вся Россия

4 715

Добрый день.

Х = (У - Z) * 13%, где

Х – размер налога;

У – стоимость имущества, указанная в договоре купли-продажи;

Z – расходы, связанные с получением дохода

Примет ли налоговая траты на ремонт и всю мебель. Какие документы устроят налоговую?

Авторы

ID: 6678627

Могут подойти

17 313 000 ₽

студия, 31 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к6, Союз ЖК, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

22 798 532 ₽

студия, 34 м², этаж 2

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

24 858 080 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 2

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

15 550 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 6

Свиблово

7 мин.

Енисейская улица, 2, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 7

Коптево

5 мин.

Михалковская улица, 24, Москва

18 950 000 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Марьина Роща

11 мин.

Анненская улица, 6, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

12 мин.

Полярная улица, 50, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 1

Красный Балтиец

6 мин.

улица Приорова, 5, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 9

Бабушкинская

18 мин.

проезд Дежнева, 14, Москва

5 комментариев

Татьяна Литвинова

IzbaSpb-Недвижимость

8 июля 2019, 18:38

Лучший совет

Если в договоре на покупку квартиры указано, что она передавалась Вам без отделки, то расходы на ремонт налоговая может учесть (если Вы представите соответствующие документы). А вот мебель - точно нет.
А в каком году оформлена Ваша собственность на эту квартиру?

267/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

8 июля 2019, 21:04

Мебель можно и нужно продать отдельным договором. Вычет либо 250 000р, либо расходы.

84/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

8 июля 2019, 22:20

Это если она у Вас менее трех лет в собственности. Если более трех, то налога на этот доход нет.

96/50 000

Агентство Территория недвижимости

8 июля 2019, 18:01

Все обязательно подтверждается кассовыми чеками!

48/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Агентство Территория недвижимости

8 июля 2019, 18:00

Добрый день, когда будете подавать декларацию за расчетный период в котором была продана квартира нужно будет составить реестр в виде таблицы, в которой указываете номер чека, за что и т п., то есть расписываете каждую позицию.
Учитываются только то, что не отделимо от квартиры: стяжка, штукатурка, обои, кафель, ламинат, болты, откосы т. п. Это все на усмотрение налогового инспектора, он вычеркнет из реестра, то что посчитает неотделимым от недвижимости.
Сантехника, линолеум и все что можно вынести вам вычеркнут и не учтут.
А мебель не считается недвижимостью и не входит в стоимость квартиры, даже встроенная, ее вы продаете отдельно от квартиры.

670/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях