Согласно статье 429 ГК РФ - предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, если среди продавцов есть несовершеннолетние, то форма основного договора обязательно нотариальная, а значит, предварительный договор тоже должен был иметь нотариально заверенную форму. Несоблюдение правил по форме предварительного договора влечет его ничтожность.
Всё остальное комментировать не буду, например, мне уже, известно, куда дали деньги, но совсем непонятно почему дали и где были Ваши умные мысли, когда заключали подобное соглашение без должного внимания. Попробуйте договориться мирно, если нет понимания, тогда в суд.

Спасибо всем!

В данном случае можете требовать возврата аванса в связи ничтожностью предварительного договора из-за несоблюдения его обязательной нотариальной формы.

Во первых расписка должна быть обязательно рукописной, в ней должны быть указаны не только ФИО, а полностью все паспортные данные вплоть до даты и места рождения. Если сделка подлежит нотариальной регистрации, то согласно статьи 429 ГК РФ предварительный договор делают по форме нотариальной но в простой письменной форме, т.к. нотариус предварительный договор не заверяет. Деньги вернуть Вы можете, т.к. в предварительном договоре наверняка сказано, что Вы внесли в счет стоимости дома аванс. Кроме того в предварительном договоре должен быть пункт, что в случае отказа продавца от сделки, он обязан вернуть денежные средства покупателю. Если у Вас есть на руках предварительный договор и рукописная расписка Вы имеете право потребовать от продавца вернуть деньги. В случае отказа можете обратиться в суд.

Заплатили не много, но просто обидно, сделка созывается не по нашей вине, уже ждать не можем. В расписке, что ФИО получил деньги за продаваемую Недвижимость в соответствии с предварительным договором купли-продажи