Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
правовой статус частного риэлтора
Лера
21 мая 2019
Вся Россия
8 926
5

Какой, как правило, правовой статус (форма хозяйствования) у частного риэлтора (ИП, физлицо, самозанятый итд)?

Заключается ли договор и какой (зависит ли от оказанной услуги?) с ним на оказание услуг?

Оплата производится без кассового аппарата (как у нотариуса)?

Авторы
5
Лера
Могут подойти
5 комментариев
21 мая 2019, 16:24
Лучший совет
Лера, добрый день!

Заключаться может обычный гражданско-правовой договор на услуги (продажа, покупка, подбор или юридическое сопровождение), просто в договоре указывается паспортные данные исполнителя и ИНН/СНИЛС при желании для дополнительной идентификации. За доходы разумеется необходимо отчитываться перед налоговой. Оплата может быть принята под расписку в получении денежных средств.
8
0
400/50 000
0/50 000
ID 11446951
21 мая 2019, 23:38
Наталья Суходольская, какой тогда правовой статус у риэлторов-физических лиц?
2
0
77/50 000
0/50 000
21 мая 2019, 22:17
Частные риэлторы под самозанятых не попадают. Это или физ лица или ИП в редких случаях. Просите договор на оказание услуг с актом выполненных работ. Деньги или под расписку у физ лица, у ИП счет или приходный ордер.
2
0
216/50 000
0/50 000
21 мая 2019, 16:38
Добрый день. Самостоятельные риэлторы работают,в основном как ИП,как и многие агенства сейчас.На оплату услуг Вам выписывают счет или выдают акт о взаиморасчетах. Этот вид деятельности не требует наличия кассового аппарата.Заключение договора на оказание услуг с точным указанием вида услуг - обязательно.
7
0
305/50 000
0/50 000
21 мая 2019, 16:33
1. Статус может быть любой2. Договор заключать желательно всегда, не только с риелторами)3. Кассового чека я у риелторов не видал ни разу. Но коль Вы отдали ему деньги за выполненные работы по договору (см. п.2), то подписать акт о выполнении работ не помешает.
4
0
261/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости