Объём предложения апартаментов в Москве сократился более чем на треть
15 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
право пожизненного проживания
Коллеги, уточните кто сохраняет право пожизненного проживания после продажи жилья?
Авторы
0
0
15
Могут подойти
15 комментариев
20 августа 2013, 14:13
Лучший совет
В основном те, кто при приватизации жилья подписывал отказ от приватизации.
4
0
75/50 000
0/50 000
Кто отказался от приватизации, но был прописан в квартире на момент её приватизации.
0
0
84/50 000
0/50 000
20 августа 2013, 20:43
Спасибо, Наталья! Надеюсь, я была на высоте и в том, и в другом.))
3
0
66/50 000
0/50 000
20 августа 2013, 20:46
И в догонку: простите, что обломала Вам возможность продемонстрировать ВАШИ знания)
0
0
83/50 000
20 августа 2013, 20:00
Всегда приятно дать возможность специалисту продемонстрировать свои знания. Как впрочем и отсутствие навыков общения.
0
2
122/50 000
0/50 000
20 августа 2013, 17:35
У нас такая справка есть отделная и называется Ф-12. Наталья Шмойлова, поменьше читайте статей, а побольше законов читайте. В законе это называется не пожизненное, а бессрочное пользование. Основное - это отказники. Кооперативные квартиры - это по аналогии с отказниками, но в законодательстве прямого указания такого нет. Дети-сироты -да, но государство обязано обеспечить их своим жильем, если случилось так, что они имеют только право пользования в чужой квартире. Да и продажа такой квартиры невозможна без разрешения органов опеки - на это есть прямое указание в законе и такие квартиры все учтены в УФРС. Все остальное, что расписано в этой статье - это уже права, возникшие на основании завещания, договоров и прочих действий собственников.
4
0
748/50 000
0/50 000
Центр недвижимости Партнер
20 августа 2013, 16:14
Добрый день! Наталья Шмойлова, могу ли я присоединиться к Вашему вопросу, с небольшим своим Вопросом, по той же теме, дабы не создавать новую страничку??
Вопрос такой: у нас в городе раньше справка из паспортного стола так и звучала: нет лиц, сохраняющих право пользования и проживания в данном жилом помещении, в том числе лиц, находящихся в местах лишения свободы, длительной командировке и учебе - текст точная цитата из справки). Вот уже 2 года в справках такую формулировку убрали, меня интересует вопрос: сатлкивались Вы с такими лицами? какая формулировка у Вас в справках? Спасибо!
Вопрос такой: у нас в городе раньше справка из паспортного стола так и звучала: нет лиц, сохраняющих право пользования и проживания в данном жилом помещении, в том числе лиц, находящихся в местах лишения свободы, длительной командировке и учебе - текст точная цитата из справки). Вот уже 2 года в справках такую формулировку убрали, меня интересует вопрос: сатлкивались Вы с такими лицами? какая формулировка у Вас в справках? Спасибо!
0
0
596/50 000
0/50 000
20 августа 2013, 15:22
Получается, что вы сами и ответили на свой вопрос.
2
0
50/50 000
0/50 000
А в чём собственно вопрос коллега?
Явно, есть какая-то заморочка.
Явно, есть какая-то заморочка.
1
0
76/50 000
0/50 000
20 августа 2013, 16:42
вопрос - какие ещё лица сохраняют право пожизненного проживания
0
0
64/50 000
20 августа 2013, 15:03
в том то и дело что все эти категории перечисленные не могут быть выписаны по решению суда.
0
0
93/50 000
0/50 000
20 августа 2013, 15:06
вот такая статья была приведена в этом журнале пару месяцев назад ::::::::
В поисках квартиры покупатель иногда может столкнуться с объявлением: продается с прописанным человеком. Если обратиться за разъяснением к продавцу, то он может попытаться убедить Вас, что этого человека можно будет выписать из квартиры по суду, как члена семьи бывшего собственника, утратившего право пользования квартирой. Но насколько это возможно? Или в случае покупки такой квартиры вы обретете нежелательных соседей, которых невозможно будет выселить?
В российском законодательстве оговорены случаи, когда человек имеет право пожизненного проживания в квартире, несмотря на отсутствие у него при этом права собственности и смену собственника. Что же это за случаи?
В первую очередь, это граждане, когда-то отказавшиеся от приватизации в пользу других членов семьи. Они имеют право пожизненного пользования жильем. Согласитесь, что это вполне обоснованно. Если когда-то один из супругов отказался от приватизации в пользу другого, а через какой-то период времени брак дал трещину, и супруги развелись, то у «отказника» есть риск оказаться на улице. Судебная практика показывает, что судьи в таком случае не удовлетворяют иски с требованием о прекращении права пользования или снятия с регистрационного учета лиц, отказавшихся от приватизации.
Во-вторых, право на бессрочную регистрацию и проживание гражданин может получить по завещательному отказу, это право сохраняется за ним при смене собственника в пределах срока, установленного завещанием (как правило, пожизненно).
Еще одна категория граждан, имеющая право на пожизненное пользование жильем — это члены жилищно-строительных кооперативов, а также их супруги, проживающие с ними в кооперативной квартире. Если они прописаны в этой квартире и внесли хотя бы часть пая (документальное подтверждение обязательно), выселить их из квартиры будет невозможно.
Также невозможно будет выселить из квартиры супругу или супруга, если право пользования квартирой определено брачным контрактом или соглашением о разделе имущества.
Кроме того, право постоянной регистрации в квартире сохраняют несовершеннолетние граждане, проживающие в детском доме или ином детском учреждении в связи с назначенной им опекой.
Все вышеприведенные категории граждан обладают правом пожизненного пользования занимаемым жильем. Поэтому при покупке следует обращать пристальное внимание на то, кто прописан в квартире и куда выписывается, чтобы не приобрести квартиру с жильцами.
В поисках квартиры покупатель иногда может столкнуться с объявлением: продается с прописанным человеком. Если обратиться за разъяснением к продавцу, то он может попытаться убедить Вас, что этого человека можно будет выписать из квартиры по суду, как члена семьи бывшего собственника, утратившего право пользования квартирой. Но насколько это возможно? Или в случае покупки такой квартиры вы обретете нежелательных соседей, которых невозможно будет выселить?
В российском законодательстве оговорены случаи, когда человек имеет право пожизненного проживания в квартире, несмотря на отсутствие у него при этом права собственности и смену собственника. Что же это за случаи?
В первую очередь, это граждане, когда-то отказавшиеся от приватизации в пользу других членов семьи. Они имеют право пожизненного пользования жильем. Согласитесь, что это вполне обоснованно. Если когда-то один из супругов отказался от приватизации в пользу другого, а через какой-то период времени брак дал трещину, и супруги развелись, то у «отказника» есть риск оказаться на улице. Судебная практика показывает, что судьи в таком случае не удовлетворяют иски с требованием о прекращении права пользования или снятия с регистрационного учета лиц, отказавшихся от приватизации.
Во-вторых, право на бессрочную регистрацию и проживание гражданин может получить по завещательному отказу, это право сохраняется за ним при смене собственника в пределах срока, установленного завещанием (как правило, пожизненно).
Еще одна категория граждан, имеющая право на пожизненное пользование жильем — это члены жилищно-строительных кооперативов, а также их супруги, проживающие с ними в кооперативной квартире. Если они прописаны в этой квартире и внесли хотя бы часть пая (документальное подтверждение обязательно), выселить их из квартиры будет невозможно.
Также невозможно будет выселить из квартиры супругу или супруга, если право пользования квартирой определено брачным контрактом или соглашением о разделе имущества.
Кроме того, право постоянной регистрации в квартире сохраняют несовершеннолетние граждане, проживающие в детском доме или ином детском учреждении в связи с назначенной им опекой.
Все вышеприведенные категории граждан обладают правом пожизненного пользования занимаемым жильем. Поэтому при покупке следует обращать пристальное внимание на то, кто прописан в квартире и куда выписывается, чтобы не приобрести квартиру с жильцами.
0
0
2 572/50 000
Сейчас обсуждают
Налоговый «возврат»: как получить от государства до 260 тыс. рублей при покупке квартиры.
Конечно,купили в 22г подаете в 24 за 22 и за 23 год.Главное чтобы было уплаченных о числение с зарплаты.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости