недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советы

Пожизненное наследуемое владение

Вся Россия 3 086 13

Здравствуйте!


Приобретается участок земли, у продавца в собственности с нулевых годов, в сведениях из ЕГРПН стояла отметка "Пожизненное наследуемое владение".


Продавец участок размежевал, сведения об этом в ЕГРПН появились, но статус земель также "Пожизненное наследуемое владение"


При регистрации перехода права собственности данной отметки уже не будет?

Все документы на землю в порядке.

Советы 13
Геннадий СавиновЛучший совет18 октября 2021, 23:25

Участок в собственности. Но Росреестр дает Вам возможность посмотреть на архивные сведения про "пожизненное наследуемое владение". Не все, о чем где-то пишут, надо читать.

ID: 4579605318 октября 2021, 23:36

То есть при регистрации перехода права собственности проблем не возникнет?

Геннадий Савинов19 октября 2021, 0:16

В этой связи - не возникнет.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
18 октября 2021, 22:24

если в егрн стоит "статус Пожизненное наследуемое владение" это означит, что документы не в порядке.
продавцу сначала нужно оформить право собственности, а потом только продавать.

ID: 4579605318 октября 2021, 23:08

Запись такого типа.

Вид, номер и дата государственной регистрации права

Собственность
№ 77-77-04/015/2005-98 от 14.07.2005

Пожизненное наследуемое владение
№ 8956

Пожизненное наследуемое владение
№ 8956

Алина Арифуллина18 октября 2021, 23:09

Что значит, что документы все в порядке? Если у продавца нет права собственности, Вы не можете купить у него этот участок. Регистрация перехода права не произойдёт.

ID: 4579605318 октября 2021, 23:16

Право собственности есть, в ЕГРН есть отметка (выше приложил), но помимо права собственности фигурирует "Пожизненное наследуемое владение № 8956"

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
19 октября 2021, 11:32

Здравствуйте. Через сайт Росреестра смотрите? Справочная информация в режиме Онлайн? Там сбой уже не первую неделю наблюдается, информация отображается некорректно. Собственность есть, значит продавать можно.

ID: 4579605319 октября 2021, 12:33

Да, через сайт Росреестра. Уже обратился к ним, подтвердили некорректность отображаемой информации, обещали исправить.

Мария Жуйкова19 октября 2021, 16:15

Здравствуйте, собственник не имеет право продать свой земельный участок с пожизненно наследуемым владением

Мир-АН

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 октября 2021, 12:10

Продать, обменять , подарить земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения нельзя. Его можно только передать по наследству.

МИЛМАН22 октября 2021, 17:46

Если участок нынешним владельцем был оформлен в собственность на основании документа о пожизненно наследуемом зу - это делается бесплатно, как приватизация, только проще - то проблем при переходе права не возникнет.Что у него в свидетельстве о собственности написано?Или это свидетельство о пож.насл.зу?

МИЛМАН22 октября 2021, 17:49

Скорее всего у него собственность от 2005г. на основании свидетельства о пож.насл.зу за № 89556

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru