Потеряны документы на участок и дом, нужна услуга по восстановлению. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Посуточная загородная

Потеряны документы на участок и дом, нужна услуга по восстановлению.

АЮ

14 декабря 2015

Вся Россия

6 392

Осталась только копия Свидетельства о праве собственности на землю от 1992 года(не заверенная). На дом (1955 года постройки) была дарственная, сейчас вообще ни чего нет.
Кадастровые номера есть на участок и на дом.
Сделал запрос в росреестр по зарегистрированным правам на участок, пришло уведомление об отсутствии у них запрашиваемой информации.
Документы восстанавливаю для последующей продажи участка с домом.
Территориально Воскресенский район, поселок им. Цюрупы.
Недвижимость моего родственника, у меня доверенность с правом передоверия и продажи.
Теперь вопросы.
Есть кто этим занимается?
Приблизительная цена восстановления всех документов?
Сроки оказания услуги?
Обязательно ли мне ехать в подмосковье или все можно сделать в Москве?

Авторы

Теги

АЮ

дом документы

Могут подойти

20 968 242 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

19 295 594 ₽

студия, 25 м², этаж 10

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

17 802 460 ₽

студия, 30 м², этаж 4

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к4, Союз ЖК, Москва

18 990 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 6

Водный стадион

20 мин.

ЖК "Головино", Нарвская улица, 1Ак4, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 7

Окружная

4 мин.

Гостиничная улица, 9В, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Яхромская

4 мин.

улица 800-летия Москвы, 16, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 9

Ростокино

9 мин.

Ростокинская улица, 5К2, Москва

26 990 000 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 12

Октябрьское поле

14 мин.

улица Берзарина, 3К2, Москва

4 975 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 4

Фонвизинская

15 мин.

Малая Ботаническая улица, 10, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

17 комментариев

Елена Федорова

14 декабря 2015, 10:39

Лучший совет

АЮ , если вы о договоре со специалистом , который Вам восстановит документы, то встретиться вы с ним можете и в Москве.Искать надо как минимум воскресенских спецов, цена за работу, как минимум 100000, у вас еще и технические расходы будут, по срокам сложно сказать, но минимум полгода, а максимум можно и на года 1, 5 встрять, у вас скорей всего суд неизбежен. Для начала нужно восстановить права, на участок, попутно пробовать с домом, сложно все, если учесть еще что это Воскресенский район. Да и еще совет, специалист который вам озвучит 20-30, поверьте, кроме отказов и уведомлений ничего не предоставит за год. Минимум 100000

630/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

АЮ

Автор

14 декабря 2015, 10:55

Спасибо,думал как раз до 30 тр, а минимум 100 именно за восстановление, думаю родственник откажется .

101/50 000

Елена Федорова

14 декабря 2015, 11:00

АЮ вы тогда сами лучше,просто 30 отдадите и ничего не сделают.

62/50 000

Елена Федорова

14 декабря 2015, 11:16

Вы знаете, бываю чудеса, ну или везение на вашей стороне) Попробуйте, вдруг повезет, Вам бы на один из объектов собственность восстановить и уже будет проще. Берите копию, и в администрацию , если попадется хороший человек, такие там тоже бывают, попробуйте.

восстановить

295/50 000

АЮ

Автор

14 декабря 2015, 11:25

Спасибо, был там в том р-не один хороший человек у меня (дачу мне строил в качестве прораба и документы все оформлял), но увы телефон его потерял.

146/50 000

Жанна Бычкова

29 декабря 2015, 12:24

Любовь Рыкова,по поводу рисков по передоверию полномочий.А вы что,не знаете о том,что передоверять можно НЕ ВСЕ полномочия,указанные в доверенности?Передоверим только полномочия по сбору и восстановлению доков,а право продажи не передоверим.Так в чем риски-то?
Ничего себе у вас там в Подмосковье сроки восстановления документов!!!!.Только летом восстанавливала подобные документы в Ленобласти.Вместе с межеванием(покупатели так захотели) все заняло 2.5 месяца.Правда Свидетельств о праве собственности не делали,так как переход права на основании ДКП.регистровали одновременно с регистрацией ранее возникшего права.

622/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Армине Исаханян

15 декабря 2015, 05:04

Дубликат правоустанавливающих документов на дом Вы можете заказать у нотариуса или в БТИ (так как до 1998 года возникло право собственности). На землю- в администрации района.

183/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

АЮ

Автор

15 декабря 2015, 20:26

Спасибо.

8/50 000

Альберт Садыков

14 декабря 2015, 21:24

Цена не всегда имеет решающий фактор....
100 тысяч и 30 тысяч, имеют следующую пропорцию: примерно один к трём, 1 миллион и 300 тысяч, имеют абсолютно такую же пропорцию, вот только РАЗНИЦА сумм между двумя этими примерами несоразмерно разнА.
Решать конечно, по итогу Вам, но смею заметить: здесь и сейчас, коллеги Вас не разводили, а показали примерный порядок справедливых расценок и не более.
Ваше право, сэкономить 70 рублей или... вопрос ведь не стоит что бы отдать эти деньги сразу?
Но вот знаете ))) ЗДЕСЬ ПРИСУТСТВУЮЩИЕ, если уж ПИСАНУЛИСЬ перед всей страной)))) наверное должны СДЕЛАТЬ вопрос.
Для примера: у себя дома, меньше чем за 50 не взялся бы, так что ))) ну в общем думайте!

718/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

АЮ

Автор

15 декабря 2015, 20:25

Спасибо.

8/50 000

АЮ

Автор

14 декабря 2015, 19:37

Нашел телефон того человека, про которого выше писал, позвонил, обещал помочь, цена как ни странно в разы меньше здесь озвученной,. Ехать в подмосковье придется, доверенность давать ему.Встречаемся в четверг, тогда все ясно станет.

231/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Любовь Быкова

14 декабря 2015, 15:47

Работаю в соседнем (Егорьевском) районе, занимаюсь подобными документами, поэтому могу сказать что из практики, по срокам около года, по стоимости в районе ста тысяч, и проще всего все решать и восстанавливать судом.

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Любовь Быкова

14 декабря 2015, 20:29

Цена конечно будет значительно ниже вышезаявленной, если учитывать только оплату по квитанциям... Но Вы на форуме где специалисты консультируют "за бесплатно", но работают за определенное вознаграждение! И качество (и конечный результат-за который риэлтор отвечает) оказанных услуг будут гораздо выше, чем у прораба! В таких делах экономить нельзя-можно сделать только хуже (встречалась с такими горе-специалистами, которые неправильно составленным исковым заявлением загоняли собственников в такую безъисходность, что они потом еще два года в судах его решение отменяли). КАЖДЫЙ ДОЛЖЕН ЗАНИМАТЬСЯ СВОИМ ДЕЛОМ: риэлтор-недвижимостью, прораб-стройкой!
И еще хочу обратить Ваше внимание, что доверенность у Вас "с правом продажи", таким образом Вы будете передоверять свои полномочия постороннему "хорошему" человеку. Рискуете!!!!

835/50 000

АЮ

Автор

15 декабря 2015, 20:23

Спасибо.

8/50 000

Михаил Шатов

14 декабря 2015, 13:22

АЮ, напишите пож-та кадастровые номера на мою почту, тогда я более детально смогу ответить. vtoroy_m@mail.ru

108/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Федорова

14 декабря 2015, 10:59

Даниил срок до 3 месяцев в Подмосковье это из области фантастики)))знаете как работают местные администрации?Они принимают заявление ,рассматривают через месяц,если не хватает какой то справки ,вы доносите,проходит еще месяц)))))))Там в одной администрации можно на три месяца зависнуть.По поводу востановления прав в реестре,вообще все очень трудно,сначала личные приемы,потом коммисии по рассмотрению,и если повезет,то через три месяца вынесут решение.Не тут случай от 6 как минимум,и суд точно неизбежен,дарения таких кучерявых времен,по нынешнему ЗК РФ сплошное противоречие,я допустим видела только по решению суда,востановления права.У нас в Подольске "опа",а Воскресенск еще дальше.

689/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

14 декабря 2015, 10:35

По земле нужно обращаться в местную Администрацию. Запрашивать дубликат.
По дому, скорее всего, к нотариусу.
Сомневаюсь, что есть тут тот, кто сможет помочь.
Сроки до 3х месяцев.
В Москве интересующих Вас документов точно нет. Без посещения Подмосковья вопрос решить невозможно.

301/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях