Добрый день!
Подскажите пожалуйста, с мамой имеем по 1/2 доле в квартире, решили продать, нашли покупателя, а она потеряла свои документы, как нам быть? что посоветуете?
зр. Спасибо
Цифры недели
27 июня 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Могут подойти
11 комментариев
28 января 2012, 19:05
Лучший совет
4
0
779/50 000
0/50 000
28 января 2012, 19:06
Если утерянное свидетельство было выдано после 1 февраля 1998 года, необходимо получить выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав), готовят ее в течение недели. Далее с полученной выпиской также нужно обратиться в отделение Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области по адресу квартиры.
0
0
324/50 000
28 января 2012, 19:06
Если квартира приобреталась по нотариально заверенному договору купли-продажи или дарения, восстановить договор можно, обратившись к архивам нотариальной конторы, удостоверившей договор, естественно нужно знать, в какой именно нотариальной конторе и когда был заверен договор.
Дубликат полностью воспроизводит текст оригинала, при этом над текстом делается пометка "ДУБЛИКАТ" (на дубликате Свидетельства о праве собственности на жилище делается пометка "Взамен утраченного"). После текста оригинала делается удостоверительная надпись, содержащая сведения об органе, выдавшем дубликат, о причинах и дате выдачи, сведения о заявителе. Удостоверительная надпись может содержать и другие сведения. Подпись должностного лица, выдавшего дубликат, скрепляется оттиском печати органа (организации).
0
0
790/50 000
Николай Технерядов
1 февраля 2012, 02:03
Александр, все просто если право зарегистрировано, то можете получить выписку из ЕГРП, составить договор и выходить на сделку.
0
0
126/50 000
0/50 000
Юлия Петровна
29 января 2012, 05:56
В Росреестре заказываете справку о составе правоустанавливающих документов (делают 7 дней, госпошлина 300 рублей) и в зависимости от того, как давно получали право собственности, может понадобиться кадастровый паспорт, поэтажный план и экспликация (последние 3 документа заказываете в любом БТИ, делают 10-12 дней, госпошлина около 1000 рублей за все).
Начинаете со справки из Росреестра, потом со справкой Росреестра и паспортом идете в БТИ заказывать документы.
Этого набора документов достаточно для проведения сделки.
Начинаете со справки из Росреестра, потом со справкой Росреестра и паспортом идете в БТИ заказывать документы.
Этого набора документов достаточно для проведения сделки.
0
0
531/50 000
0/50 000
29 января 2012, 00:41
Здравствуйте, Александр! Утерянные документы - это конечно неприятно, но поправимо... Чтобы более точно ответить на Ваш вопрос - нужно знать какие именно документы у Вас были и когда было (если было) зарегистрировано право в ЕГРП... В зависимости от того, когда Вы регистрировали свое право, или сделку по которой приобретали квартиру, можно либо вообще обойтись без восстановления свидетельства (если право было зарегистрировано после 1998 года), или достаточно быстро и просто получить в Росреестре дубликат взамен утраченного свидетельства, либо зарегистрировать ранее возникшее право и получить свидетельство о регистрации права, если сделка, по которой Вы приобрели квартиру была совершена до 1998 года...
0
0
711/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
28 января 2012, 22:09
Александр, здравствуйте!
Волноваться не стоит. Конечно, процесс продажи несколько откладывается, но восстановить документы вполне реально. Даниил подробно описал Вам куда в том или ином случае Вам обращаться.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Волноваться не стоит. Конечно, процесс продажи несколько откладывается, но восстановить документы вполне реально. Даниил подробно описал Вам куда в том или ином случае Вам обращаться.
С уважением и наилучшими пожеланиями
2
0
255/50 000
0/50 000
28 января 2012, 21:56
Добрый вечер. Не переживайте по этому поводу так сильно - обратитесь в Росреестр с заявлением, Вам выдадут дубликаты документов (вот только по времени это длительный процесс). Удачи.
0
0
183/50 000
0/50 000
Клара Храмова
28 января 2012, 19:42
Нужно восстанавливать.Любые документы восстанавливаются.Правда, это довольно трудоемко. Но волноваться не надо.Расходы по получению дубликатов в пределах 2 тыс.р.
0
0
163/50 000
0/50 000
Александр
28 января 2012, 19:01
А не подскажите, как быстро происходит операция по востановлению документов?
0
0
76/50 000
0/50 000
28 января 2012, 18:55
Александр, обращаетесь с заявлением в свое отделение Росреестра и получаете дубликат свидетельства о праве собственности на долю мамы.
0
0
135/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Здравствуйте, подскажите , пожалуйста, может кто сталкивался. Есть 2-ух комнатная квартира в Верее Московской области. Я по наследству получил 69/100 долю. Оставшаяся доля принадлежит муниципалитету. Вопросы: есть ли шанс выкупить оставшуюся долю у государства (никаких привелегий нет)? Должен ли я предлагать государству свою долю в начале процедуры продажи кому-то еще? Заранее благодарю.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Срок восстановления документов зависит от того, когда именно возникли права на квартиру: до вступления в силу закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», т.е. до 1 февраля 1998 года или после этой даты.
Если утерянное свидетельство о праве собственности было выдано до вступления в силу закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», т.е. до 1 февраля 1998 года следует сначала получить справку о содержании правоустанавливающих документов, готовят ее в течение пятнадцати дней. С этой справкой необходимо обратиться в отделение Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области по адресу квартиры. Через месяц вам выдадут дубликат свидетельства о праве собственности.