Хорошо бы увидеть текст договора. Там должны быть прописаны обязательства в подобного рода ситуациях.

Елена, в первую очередь надо смотреть договор: прописано ли там Ваше обязательство по доплате за доп. метры. Второе: не нарушил ли застройщик сроки сдачи дома? Если да, то можно подать заявление о зачете встречных однородных требований (ст. 410 ГК РФ). Кроме того, увеличение площади квартиры на 24 кв.м при планируемых 62 - это не просто погрешность при возведении дома, а существенное изменение метража квартиры (почти на 30%). Изменение площади квартиры возможно при расширении (сужении) стен в зависимости от стройматериалов. Образование новых элементов в объекте строительства не допускается так как это противоречит условиям договора. Посмотрите Ваш договор - к нему должна быть приложена схема квартиры. Сверьте ее с тем, что есть сейчас: нет ли новых элементов? Кроме того, если по всему стояку такие увеличения площади, то представьте, как увеличивается нагрузка на фундамент.. Дадут ли застройщику разрешение на ввод такого дома в эксплуатацию.. Одним словом, нюансов много. Вопрос решаемый, но скорее всего в судебном порядке.

Добрый день, Елена! Как вы уже поняли по поводу вашего договора это отдельная тема, но тем не менее прочитайте его внимательно, там наверное есть пункт в котором описана ваша ситуация, думаю вам придется доплатить, чем отказаться от квартиры и забрать деньги обратно.

Согласно ГК РФ:
Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Елена, Здравствуйте!
По поводу предварительного договора - отдельная тема.
По поводу метров - почитайте внимательно договор, который вы подписали,в нём должен быть пункт по расхождению площади и оплате.

Если уж и говорить про закон, то нужно начинать с того, что застройщик не имел права "продавать" по предварительному договору. Сейчас же у Вас есть всего 2 варианта: заключать основной договор на то помещение которое есть в натуре или требовать с застройщика обратно деньги плюс проценты за пользование чужими деньгами. Если в ПДКП указаны еще и другие варианты ответственности за несоблюдение застройщиком обязательств, то тоже их можете использовать.