Здравствуйте!

Продаю квартиру. У покупателя планируется ипотека (Сбербанк). Покупатель согласен перечислить часть стоимости квартиры напрямую мне.

Возможно ли при оформлении договора купли - продажи предусмотреть порядок расчетов Покупателя с продавцом следующий (примерная цитата из договора КП):

2.1. Цена (стоимость) Квартиры определена соглашением между Покупателем и Продавцом и составляет Х ХХХ ХХХ рублей

2.2. Оплата Цены (стоимости) Квартиры (п. 2.1. Договора) осуществляется в следующем порядке:

2.2.1. До даты заключения настоящего Договора Покупатель оплатил за счет собственных средств Продавцу часть стоимости Квартиры в размере YYY YYY рублей  путем перечисления указанной суммы на расчетный счет Продавца, что подтверждается платежным поручением № ___ от ____________.

2.2.2. Оплата Покупателем Продавцу оставшейся части стоимости Квартиры в размере Х ХХХ ХХХ - YYY YYY, осуществляется за счет кредитных средств, предоставленных Покупателю БАНКОМ,, по Кредитному Договору №___________ от ________20_ года, заключенному между Покупателем и Банком

Вопросы следующие:

1. Насколько реально согласовать такое условие договора со Сбербанком?

2. Если да, то лимитируется ли законом (или практикой Сбербанка) сумма YYY YYY?

Спасибо!